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MIEA担心房地产经纪人一词的虚假陈述

来源:   2020-09-22 17:34:56

马来西亚房地产经纪人协会(MIEA)对房地产经纪人欺骗客户的新闻报道中的“失实陈述”表示关注,称根据法律,“房地产经纪人”一词是指拥有某些资格。

要被称为房地产经纪人,必须至少通过两年的房地产考试的第1部分和第2部分,并且还要再接受两年的后期实践培训,然后参加专业能力测试才能注册由评估师,评估师,房地产经纪人和物业经理委员会(BOVEAP)组成的MIEA今天在一份声明中表示。

它的总裁林宝平(Lim Boon Ping)指出过去30天在当地日报上发表的三篇文章:“尽管我们关注的是越来越多的骗局,但我们作为代表马来西亚25,000名房地产从业者的机构,对于最近的新闻报道中的错误陈述感到担忧,即房地产经纪人像在三种情况下一样(报告中)欺骗了客户。这些陈述都是不准确的。”

他说,单方面说房地产经纪人做了欺诈行为是一件严重的事情,必须确定该人是真正的“注册经纪人”还是“非法经纪人”。

“非法经纪人在那儿谋取暴利,他们没有经过培训,认可或授权从事任何房地产交易。

他说:“任何对房地产经纪人的不实陈述都可能引起混乱和不信任,并声名狼藉。”

建议公众使用注册房地产经纪人(REA),试用房地产经纪人(PEA)或房地产谈判人员(REN)的服务。

MIEA表示,它鼓励马来西亚人寻求协助,以核实他们所处理的人是否合法。

“在行动控制令(MCO)和恢复行动MCO(RMCO)期间,MIEA收到的投诉数量增加了30%,但是有些人愿意冒着挽救生命的风险,或者愿意通过信任来陷入财务危机那些未经法律授权或认证不能进行房地产交易的人。”

MIEA已通过www.myrealagents.com确定了13种欺骗公众的方法。

林说,虽然该行业可能有少量违法行为,但绝大多数代理商和谈判代表都遵守高标准的惯例。

他说:“任何由房地产经纪人或经认证的谈判代表的不当行为,均可向雇用他们的房地产公司或与BOVEA联系,以纠正这种情况。”

为了维护公众的利益,MIEA在今年早些时候发起了一项名为#MYREALAGENTS的公众意识运动,旨在作为一种免费资源,共享有关如何最好地使用REA或REN服务,常见类型的财产陷阱和财产损失的建议和信息。使用非法经纪人的危险。

MIEA还引用了第242号法令或1981年的《估价师,评估师和房地产经纪人法》,该法规定,从事房地产交易的非法经纪人一旦被定罪,可被处以不超过30万令吉的罚款或不超过三年的监禁,或两者。

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