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2019年PE房地产投资增长3%至43,704千万卢比

来源:   2020-02-15 11:25:41

房地产顾问高纬环球(Cushman&Wakefield)周四表示,由于外国投资者对商业地产的兴趣增加,在过去一个日历年里,房地产领域的私募股权投资增加了3%,​​达到4,430.7亿卢比。

根据数据,2019年写字楼市场的私募股权投资从2018年的23,930千万卢比下降至21,890千万卢比,而住房领域的私募投资流入从回顾期间的9,600千万卢比下降了22%至7,457千万卢比。一年前。然而,去年私募股权在零售和仓储领域的投资有所增加。

去年,零售部门吸引了550亿卢比的资金,而2018年为199亿卢比.2019年,仓储业务的投资额为381.0亿卢比,而去年为287.0亿卢比。

“与2019年的42,440千万卢比相比,2019年的交易额达到了43,700千万卢比,印证了机构投资者对印度房地产市场的信心,” Cushman&Wakefield印度地区负责人兼董事总经理Anshul Jain表示。

贾恩进一步补充说:“尽管住宅领域的市场不景气,但随着商业领域的强劲需求,对于核心和核心建造机会,投资者对该资产类别的兴趣仍然强劲”。

Jain预计,由于预计将在整个办公室和仓储/物流平台之间部署资金承诺,因此投资量将保持健康。他说:“此外,在共同生活/学生住房,共同工作和数据中心等替代领域的战略投资可能会引起机构投资者的积极兴趣。”

根据数据,外国投资者在2019年占总投资流入的72.9%。股权资本注入占2019年总投资流入的80.5%,高于2018年的64%。

“……外国投资者与国内实体之间的合资企业仍然是一个亮点,表明长期和耐心的资本正在投资该领域。此类伙伴关系旨在绿地,棕地开发,尤其是在商业(办公室和零售)以及工业领域的发展,这标志着房地产部门机构化程度的提高。”

绿地开发是指以前未用于住宅,商业或工业用途的土地的房地产开发。棕地开发意味着根据先前的工作开始一个项目,或者从现有的产品中重建(设计)产品。

孟买以32%的份额位居年度投资额首位,其次是班加罗尔,为14%。浦那在2019年的总投资中占7%,其次是海得拉巴和金奈,各自占6%。

高纬环球(Cushman&Wakefield)是一家全球领先的房地产服务公司,在70个国家/地区的约400个办事处中拥有48,000名员工。2017年,该公司在房地产,设施和项目管理,租赁,资本市场,估值和其他服务的核心服务中的收入为69亿美元。

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