商业资产为33亿美元是2019年私募股权基金最大的房地产投资

2020-01-09 15:13:52
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Anarock孟买仍是最热门的投资目的地:Anarock

商业房地产保持其零头地位,在2019年吸引33亿美元的私募股权(PE)资金,而2018年为38亿美元。零售房地产行业是2019年PE资金的主要吸引者,总流入9.7亿美元,而2018年为3.55亿美元,增长了170%以上。

住宅部门在2019年的私募股权投资流入为3.95亿美元,而2018年为2.65亿美元。尽管物流和仓储潜力巨大,但这一领域吸引了大约2亿美元的私募股权资金-与上一年相比下降了近50%。混合用途开发项目在2019年流入约1.55亿美元,而2018年为3.1亿美元。

Anarock的最新研究显示,总体而言,2019年印度房地产吸引了超过50亿美元的私募股权投资流入,与上一年相比微降了2%。

Anarock Capital总经理兼首席执行官Shobhit Agarwal表示:“在城市中,MMR(孟买大都会区)和NCR(国家首都区)是2019年私募股权投资者的首选;这两个地区共获得近27亿美元的私募股权基金,占总份额的高达53%。在2018年,PE投资者最关注的是海德拉巴,而不是NCR。”

城市趋势

虽然MMR保持了头把交椅,但NCR在2019年脱颖而出,成为PE玩家第二大最有吸引力的房地产目的地。这两个地区在2019年共收到不动产PE流入27亿美元,占总量的53%。

MMR的私募股权投资总额从2018年的15亿美元增长19%至18亿美元.NCR在2019年的私募股权投资总额超过8.45亿美元,而去年仅为1.95亿美元。

浦那和班加罗尔的IT中心吸引了大约3.9亿美元和6.15亿美元的私募股权基金,分别增长了210%和47%。

海德拉巴,2018年的领头羊,拥有11亿美元的私募股权基金,而在2019年仅吸引了4.4亿美元。这一下降预计是因为2018年是一次打击奇迹,而不是稳定的趋势。PE参与者在很大程度上避开了2019年的钦奈房地产市场。该市的流入量下降了45%,从2018年的6.75亿美元下降至2019年的3.7亿美元。加尔各答也未能在2019年获得任何PE兴趣。两年中均未进行私募股权投资。

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