您应该将多少薪水用于租金

2020-01-07 16:09:31
来源:

房屋租赁市场有很多选择,价格不一。因此,准租户可能很难弄清要花多少钱作为房租。答案是,取决于一个人的工资/收入。

“理想情况下,您支付的租金和水电费(例如维护/水/电费用)不应超过薪水的30%。如果您认为每月实得工资为60,000卢比,理想情况下,您的租金应不超过15,000卢比。”BankBazaar.com首席执行官Adhil Shetty建议。

Shetty建议您首先确定您想住的地方,以及该地区的安全性,其可及性和通勤地点。

“在所有这些方面的因素,然后再打电话。例如,您可能会在价格合理的地方买到一所好房子。但是,这可能会使您的通勤时间更长且价格更高。因此,距离您的工作场所更近的较小的但昂贵的房子可能是更好的折衷方案。”谢蒂说。

专家指出,尽管印度的住宅租金收益率一直很低,仅为2%-3%,但在孟买等城市中心,个人经常将其月收入的40%-50%用于住房。尽管租金收益较低,但印度城市地区的住宿费用仍然居高不下。

HRA对房屋租金的影响

REMI的一位发言人解释说:“房租津贴(HRA)由领薪的个人领取。根据《所得税法》第10条第(13A)款,扣除额是允许的,并且如果您住在租住的物业中并从雇主那里获得了HRA,则可以对您的HRA申请免税。这基于以下三个中的较低者:

收到的实际HRA。

支付的租金超过工资的10%(定义为基本+ DA +佣金占T / O的百分比)。

对于大都市而言,金额=工资的50%,对于非都市居民而言,金额=工资的40%。”

不管实际支付的租金是多少,如果其中任何一个较低,那将是最大的免税额。如果所支付的租金和基本工资相差很大,您可以与您的雇主协商,以调整您的薪资组合,以反映更高的基本工资。

如果工资不足,管理租金

理想的情况是您的每月租金不超过规定的HRA金额,以利用最大的税收优惠。但是,鉴于城市房地产价格高昂,这通常是不可能的。因此,个人有责任在各种每月支出之间找到一个良好的平衡。因此,要做的第一件事就是制定预算,以便您知道要在哪里花费多少。选择出租物业时,请遵循30%规则。如果可能的话,将这个百分比降低到更低,这样您的每月流出量不会太高。您可能还想妥协其他奢侈品,例如经常外出就餐,以节省足够的钱来支付房租。

“计算您的优先级,并弄清您需要什么以及可以做什么。最审慎的做法是,寻找便宜的地方,配备更少的便利设施或奢侈品,而这在口袋里可能会更容易。例如,如果您是单身,则可能不需要住在该地区排名靠前的学校附近,而是选择稍微便宜一点的位置。但是,安全不是奢侈品,而是必需品。”谢蒂补充说。减少租金支出的其他选择包括通过与室友共享或作为付费客人入住来共享您的居住空间。

声明:本站系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
热门文章
头条推荐