2019年美国十大房屋销售总额为10.8亿美元

2019-12-30 16:25:55
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今年以来,美国豪宅价格,年度百万美元物业的新税收提案以及对外国投资者的限制等方面的年度收益疲软。

但这并不能阻止该国的豪华购房者斥资高达1亿美元购买豪宅,顶层公寓和海滨物业。买家包括亿万富翁杰夫·贝佐斯(Jeff Bezos)和肯·格里芬(Ken Griffin)以及Uber联合创始人加勒特·坎普(Garrett Camp)。

根据米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的数据,曼哈顿的顶层公寓在2019年十大最昂贵的住宅房地产销售中名列榜首,成交价为2.4亿美元。这比去年纽约市最大的一笔交易高出近1.66亿美元。

除曼哈顿外,年度顶级豪华购房者还在佛罗里达州的棕榈滩和洛杉矶的贝莱尔(Bel Air)社区购物。

据《华尔街日报》报道,洛杉矶的一幢豪宅降价了1.56亿美元,然后在9月以9400万美元的价格出售。

根据米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的数据,以下是排名前十的交易,交易总额为10.85亿美元。

1. 2.4亿美元购买纽约顶层公寓

Citadel首席执行官Ken Griffin于1月在中央公园南220号购买了约24,000平方英尺的顶层公寓。它有16间卧室和18.5间浴室,位于由118个单位组成的Vornado Realty Trust塔楼,视野一览无余。2.4亿美元的售价使其成为美国最昂贵的房屋。

2. 1.198亿美元收购洛杉矶大厦

庄园,占地56,000平方英尺,位于俯瞰洛杉矶的山丘上,拥有14间卧室和24间浴室。根据Jade Mills的说法,它最初的标价为1.6亿美元,然后在7月份最终以1.198亿美元的价格出售。它设有保龄球馆,游泳池,网球场和娱乐中心。

3. 1.103亿美元收购棕榈滩大厦

La Follia是一栋37,516平方英尺的房子,位于佛罗里达州棕榈滩的1295 S. Ocean Blvd,于6月出售。它包括13间卧室和14间浴室,并享有大西洋和肋内水道的美景。

4. 1亿美元购买马里布海滨别墅

此加利福尼亚州海滨物业,位于太平洋海岸公路27600号,面积为13,693平方英尺,占地3英亩,可直达海滩。它设有六间卧室和七间半浴室,以及一个游泳池,网球场,剧院,健身房和两间旅馆。

5.棕榈滩大厦9913万美元

Citadel的格里芬先生今年还购买了60 Blossom Way的海滨房产,毗邻他现有的Palm Beach庄园。棕榈滩县评估师多萝西·杰克斯(Dorothy Jacks)的网站显示,这栋占地18,452平方英尺的房屋建于2000年,占地近3.6英亩,最近一次拍卖于2017年,价格为7,710万美元。

6.洛杉矶大厦的9400万美元

据《华尔街日报》报道,这座曾被称为“亿万富翁”的洛杉矶豪宅曾一度以高达2.5亿美元的价格上市,但在10月以62%的折扣价出售。

这座4层,38,000平方英尺的房屋有12间卧室和21间浴室,以及三个厨房,五个酒吧,一个水疗中心,健身房,游泳池,剧院,汽车画廊和保龄球馆。

7. 9270万美元的纽约顶层公寓

中央公园南220号的第二个单位也名列前茅。据《纽约邮报》报道,这栋公寓大楼的销售额已超过10亿美元。这个9,817平方英尺的单位设有四间卧室和六个半浴室。

8.三个纽约公寓单位的8100万美元

亚马逊创始人杰夫·贝索斯(Jeff Bezos)于今年五月在纽约第五大街212号购买了三套公寓-一套顶层公寓和两套额外公寓,总价为8100万美元。

共管公寓共有12间卧室,占地超过17,000平方英尺。根据StreetEasy的数据,顶层公寓最初的标价为5,800万美元,其单位分别为1,820万美元和1,130万美元。

9.纽约联排别墅的7,710万美元

蓝岭资本(Blue Ridge Capital)的创始人约翰格里芬(John Griffin)于6月在曼哈顿东67街购买了近30,000平方英尺的联排别墅。它以前由菲利普·法尔科内(Philip Falcone)拥有,后者于2008年以4,900万美元的价格将其购买,并进行了多年的翻新。

10.贝弗利山庄豪宅的7100万美元

据《洛杉矶时报》报道,优步联合创始人加勒特·坎普(Garrett Camp)于6月在比佛利山庄购买了新建的Trousdale Mansion。据《洛杉矶时报》报道,这座房屋的面积为12119平方英尺,占地超过1英亩。

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