麦迪逊国际房地产公司仍为伦敦市中心预留10亿美元

2019-11-01 15:09:31
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房地产投资商麦迪逊国际房地产公司(Madison International Realty)总裁在接受路透社采访时表示,其在伦敦市中心的投资将超过10亿美元,英国退欧的不确定性提供了购买机会。

罗纳德·迪克曼(Ronald Dickerman)表示,麦迪逊是Refinitiv Eikon数据显示,上市汽车Capital&Counties Properties(Capco)持有3.1%股份的前十名投资者,在2016年6月公投之后,开始增持股份。磅。  

戴克曼说,麦迪逊此前曾在伦敦金融城的劳埃德大厦和金丝雀码头金融区中持有股份,但麦迪逊希望投资伦敦市中心的工业地产,包括仓储和制造业,以及住宅公寓领域。

他补充说,麦迪逊在英国以外的地区都有涉足。

迪克曼先生说,该公司在英国的地理位置集中在伦敦市中心,因为它提供了最佳的投资机会。

拥有科文特花园零售区和伦敦西伯爵府开发项目的Capco表示,正计划拆分投资组合。

Capco上周表示,正在与投资公司Delancey进行独家谈判,商讨是否可能出售Earls Court。

迪克曼先生说,出售伯爵府比分拆更可取。

麦迪逊还投资了位于纽约市Houndsditch的一栋建筑物,其租户包括WeWork,但Dickerman先生表示该建筑物已经出售。

由于投资者仍对英国退欧保持警惕,英国顶级房地产投资基金今年已将其总资产减少近10%。

房地产经纪人仲量联行(JLL)的数据显示,2019年上半年伦敦市中心办公室的交易量下降至45亿英镑(79.4亿新元),同比下降44%。

在第二季度伦敦市中心办公室进行的房地产交易中,海外投资者的交易不到18亿英镑,其中不到10亿英镑,为2010年以来的最低水平。

但是仲量联行强调说,香港公司Cheung&Sons以3200万英镑的价格购买了这座城市的建筑,这是该经纪人最近的主要交易之一。

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