91000个住房单元有资格获得最后一英里的资金

2019-09-25 15:45:14
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根据总部位于古尔冈的房地产,研究和分析公司PropEquity今天发布的一份报告,估计中价至可负担的住房类别中有约138万万个住房单元,其中约60%已完工,并将在未来两个月内完工年份。这些单位中有74万个单位受到压力,需要援助。

但是,并非所有这些部门都有资格获得财政部在9月13日宣布的最后一英里资助。政府的一揽子资金计划仅适用于经济适用房和中等收入类别的住宅项目,前提是该项目尚未被宣布为不良资产(NPA),并且没有在国家公司法审裁处提起诉讼。 NCLT)。为了有资格获得资金,这些项目还必须是净资产正值。

根据该报告,“由于缺乏资金,在总计138万个单位中,多达440万个单位已被搁置,并被拖延了五年以上。负责竣工的大多数开发商已被带到NCLT或银行的NPA。因此,这些部队没有资格获得这种援助。”

报告进一步估计出剩余的9.4十万单元,约7.4十万单位(80%)位于一线城市,其中以构建单元的总成本是在大约高得多₹每平方尺2500PropEquity估计,大约一个平衡(最后一英里的资金)₹每的呎800₹每平方英尺2500将需要来自政府,以完成未完成的项目。每个单位的加权平均面积为每平方英尺₹1,500。因此,大约₹每单元12十万(1500呎*₹800)将需要完成每个单元。如果要考虑此估算,则需要₹900亿个完成740万个受压单元。

如果充分利用当前分配的资金,将有助于完成大约16万个单位,其中大约55%被出售或吸收。这转化为消费者获得政府救济的大约91,000单位。

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