尽管政府大力振兴该行业 房地产股仍下跌3%

2019-09-25 15:42:40
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周一,尽管政府宣布采取措施和刺激措施来提振房地产业,但房地产股仍未引起投资者的兴趣。房地产公司DLF Ltd,Prestige Estate和Sunteck Realty的股票下跌了1.2-2.6%,尽管政府宣布了第四批针对落后住房市场的微型助推器。

周一,BSE房地产指数下跌0.57%,而今年迄今已上涨14%。

大盘承压,Sensex下跌294.29点或0.79%,至37,090.40,Nifty下跌至11,009.40,强度下降66.60点,或0.6%,至下午1:10。

上周六中国政府宣布,一个特别基金值得₹20000亿卢比将被设置为提供最后一英里的资金,以住房项目目前尚未宣布的不良资产也不是破产程序的一部分负担得起的和中等收入段。政府和外部投资者几乎均分这笔资金。

外部商业借贷(ECB)指南将进一步放宽,以促进经济适用房项目的融资。政府官员的房屋建造垫款利率将降低,并与10年期政府证券收益率挂钩。

鉴于附加条件,即项目必须有一个积极的净资产,野村综合估计表明了₹20000亿卢比的特别住房窗口可以帮助解冻建设在70%左右符合条件的住宅单元,虽然有可能出现许多其他障碍。但是,它认为设立该基金的过程将需要一些时间,因此房地产开发商的资金限制可能会在短期内继续,负担得起的细分市场开发商可能只会在明年解冻后受益。野村证券在9月14日的一份报告中说:“我们认为,明年政府可能会加大特别窗口的规模。”

据Abhimanyu Sofat,研究的负责人,IIFL证券的专业经营AIF II类的公告₹20000亿卢比是停滞的房地产市场的一大利好,并有帮助的住宅完全超过3十万卢比的潜力。“此外,筹款,银行和非银行金融机构对保障性住房将真正有助于提高流动性考虑全球货币宽松政策和低利率。考虑到印度的开发商贷款的非银行金融机构和氢氟碳化物仍有超过₹2.5十万卢比我们相信这两个措施是此外,政府雇员的房屋贷款利率降低将导致房屋需求增加。”

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