美国现房销售增长至一年多以来的最高水平

2019-09-20 14:58:26
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由于借贷成本下降和收入持续增长,8月份以前拥有的美国房屋销售增长至一年多以来的最高水平,这增加了房地产市场正在摆脱衰退的迹象。

全美房地产经纪人协会周四表示,合约关闭比上个月增加1.3%,达到每年549万,这是自2018年3月以来的最快速度。这超出了彭博社对经济学家的调查中的所有预测,其中值预测为538万。销售价格中位数较上年同期上涨4.7%,为去年第二快的涨幅,达到278,200美元。

自2017年以来首次背靠背的销售增长表明,住宅投资连续六个季度拖累经济增长后,住房市场正在反弹。较高的工资和较低的抵押贷款利率正在提振需求和负担能力,尽管房屋供应仍然紧张,推动价格上涨的速度快于支付和通货膨胀。与此同时,由于贸易不确定性对经济造成压力,削弱商业投资和减少招聘可能会限制任何收益。

美联储周三连续第二次下调基准利率25个基点,以确保美国经济免受全球疲软和贸易紧张局势的影响。这应该有助于降低抵押贷款成本并支持房屋需求。杰罗姆鲍威尔主席强调美国经济前景稳固。

这些数据还可能缓解一些经济观察人士对明年经济衰退的担忧。周三的一份报告显示,随着住宅建筑商开始增加公寓项目和单户住宅,8月新屋建设飙升至最快的扩张步伐。通常被视为未来建筑代理的许可证升至12年来的最高点。

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