大南部海滨公寓的新定价模式

2019-09-20 14:57:53
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为了减轻在大南部海滨获得补贴公寓的“彩票效应”,国家发展部部长Lawrence Wong透露,政府正在为该地区的公共住房制定新的定价模式。

李显龙总理在国庆日宣布,计划在吉普俱乐部的租赁期满两年后,在吉宝俱乐部现场建造9,000套公共和私人住宅。

“如果你在这样一个黄金地段拥有公共住房,如果你以今天的公共房价出售,那将是一笔非常大的补贴。无论谁通过投票获得公寓,都会非常高兴。但这将是一个“彩票效应”。那些没有得到那个单位的人会非常羡慕,“他在接受CNA938采访时说。

“另一方面,如果我们要保持补贴相同,那么这些单位的价格将会非常高而且遥不可及。因此,我们必须制定一个新的南部海滨公共住房模型。这是我们正在努力的事情,“他补充道。

据采访报道,在采访中,Wong还讨论了建屋发展局提出的新住房补贴和更高的收入上限。

Wong解释说,新措施的目的是提供“在赠款方面新的和转售(单位)之间更好的平衡”,以便购买这些房产的个人“将稳定前进”。

目前,大约75%的建屋发展局买家更喜欢新的单位,而另外25%的选民选择转售单位。

“我预计现在调整激励结构,未来几年75%的数字可能会下降,”Wong说。

他补充说,政府还决定提高收入上限以适应不断上升的收入水平。

“随着收入的增加,其中一些人的利润率将超过收入上限,然后他们将不再有机会,”Wong说。

“因此,我们一直监控收入上限,随着收入的增加,我们将相应调整收入上限,以便10个新加坡人中有8个或超过8个人有资格购买新加坡的公共住房。”

购买按单定购单位的家庭的收入上限从12,000美元上调至14,000美元,而35岁及以上单身人士的上限则从6,000美元上调至7,000美元。

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