英国在法国购买豪宅的人数下降了40%

2019-09-19 14:30:08
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由于英国脱欧和英镑走弱,法国奢侈品的英国买家数量在不到五年的时间内下降了40%。

英国的资金现在占法国五分之一的主要购买量,比2014年的五分之一 - 来自莱坊的数据显示。

然而,自2015年以来,总销售额增加,预计到2019年底,法国每年的转售交易量将首次超过100万。

根据房地产中介的最新法国报告,比利时,斯堪的纳维亚和中东买家 - 以及法国人自己 - 填补了英国投资者在奢侈品领域留下的空白。

2018年,对法国房屋的查询增长了33%,销售额比上一年增长了63%。

巴黎仍然是法国最受欢迎的目的地,其次是普罗旺斯,法国里维埃拉,加斯科尼和法国阿尔卑斯山。

法国首都的价格预计也将受到巴黎大巴的推动,巴黎将成为十年来欧洲最大的基础设施项目,也将受到2024年夏季奥运会的推动。

“对于世界上的富人来说,法国仍然是远离家乡的终极家园,”奈特弗兰克住宅国际研究负责人凯特埃弗里特 - 艾伦说。

“有明显的迹象表明,法国不断扩大的财富人口以及市场情绪的改善正在转化为对奢侈品的强烈需求。”

Everett-Allen补充说,中东的购房者更喜欢法国南部,而巴黎的美国和东南亚买家也有所增加。

自2017年9月以来,法国的财富税仅适用于房地产,并且提供创纪录的低利率,莱坊分析显示,许多买家选择购买融资以减少他们的纳税义务。

在新建或计划外的房产中,20%的TVA(增值税)可退还,而转售房产的转让税限制为2%而不是7%。

莱坊将“优质房产”定义为住宅市场的前5%。

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