全国房地产价格上涨2.3% 都柏林价格放缓

2019-09-15 11:23:19
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中央统计局的新数据显示,都柏林的住宅价格自2012年7月以来首次逐年下降,而全国其他地区的价格则上涨4.8%。

公民社会组织表示,7月份全国住宅价格上涨了2.3%,结束了14个月的年度价格通胀放缓。

同比增长2.3%,与去年同期相比增长10%。

7月份都柏林住宅价格下跌0.2%,房价下跌0.5%,而公寓价格上涨0.9%。

公民社会组织指出,都柏林的最高房价增长率在都柏林南部为3%,而Dun Laoghaire-Rathdown - 该国最昂贵房屋的位置 - 下降了6.3%。

与此同时,该国其他地区的房地产价格在截至7月份的一年中上涨了4.8%。

房价上涨4.6%,而公寓价格上涨5.4%。

边境地区的房价涨幅最大,价格上涨16.1%,而中东地区的涨幅最小,为0.4%。

公民社会组织表示,全国房价从2013年初的低谷增加了84.7%。

都柏林住宅价格较2012年2月的低点上涨了93.8%,而其他地区的住宅价格比2013年5月的低谷高83.6%。

今天的数据显示,截至2019年7月的12个月内,家庭支付的房屋中位价为255,000欧元。

都柏林地区的中位数价格最高为366,000欧元。在该地区内,DúnLaoghaire-Rathdown的中位数价格最高为530,000欧元,而Fingal的最低价格为337,000欧元。

都柏林以外的中位数价格最高的是威克洛,价格为320,000欧元,基尔代尔价格为30万欧元,而朗福德的最低价格为10万欧元。

今天的数据还显示,7月份共向收入提供了4,316件房屋。

与去年7月的4,104次采购相比,增加了5.2%。

CSO补充说,7月份交易的总价值为13亿欧元。

Goodbody经济学家Dermot O'Leary在评论今天的数据时表示,7月爱尔兰的房价通胀温和上升,结束了为期14个月的减速。

“市场是一个分叉的市场,交易和价格以可承受的价格点增长,并且在高端市场下跌,”他补充道。

虽然专业拍卖商和评估师协会(IPAV)表示,整体增长2.3%是一个掩盖下面一系列问题的短暂现象,并且根据自己的实际价格数据,最畅销的房产类别实际价值下降了。

IPAV首席执行官Pat Davitt表示,“更令人担忧的是,虽然今年第二季度的住宅完工率上升了11.8%,但住宅开工率明显下降了29%。”

“这可能意味着许多建筑商和开发商缺乏信心。”

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