小型住宅是BOP住房市场的一个选择

2019-09-14 18:18:47
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丰盛湾(Bay of Plenty)的住房市场很难租房子,更不用说买房子了。

但很少有人知道小房子,以及它们实际上是多么实惠。

新西兰Tiny Homes两年前由Kylie Thomson和Jamie Cameron在新普利茅斯成立,并在伯利恒设立代理商,为那些希望缩小规模,首次购房或寻找投资的其他人开设她的小房子。

Kylie表示,他们认为市场需要经济适用房,但也将其视为想要做Airbnb的人的投资机会。

他们所有的小房子都建在新普利茅斯的一个工厂里,一次建造了10个。

“我们的构建时间已经缩短到六周了,我们有一些非常有才华的新西兰工程师,建筑师和建筑师团队。

“我认为目前租赁住宿存在问题,因此对于租房或Airbnb的人来说,这是一个非常好的投资机会。这也是一个很好的机会,帮助家人,孩子,如果你有土地,也可以帮助他们的第一个家,还有奶奶公寓,让年迈的母亲或父亲在家附近。“

在NZ Tiny Homes,Kylie说他们不喜欢使事情复杂化并且拥有隐藏的成本系统。

“我们正在努力的是单一成本,包括所有内容,包括在他们的网站上交付和设置,平衡它,基本上是步行和交钥匙准备。”

在全包费用内,房子配有前装式洗衣机/干衣机,冰箱/冰柜和智能电视。

通过与理事会的交往,凯莉表示他们也将帮助人们解决这个问题。

“我们刚刚为我们的前两个住宅获得了建筑合格证书,现在认为它们不像大篷车,但更多的是它们是可移动的永久住宅。

“所以他们有建筑规范的PS1,这意味着他们很容易连接到主电源,基本上这个过程非常简单,理事会可以连接到服务并将其放置在一块土地上。”

如果有人正在考虑购买一个小房子,凯莉说他们首先需要一个地方去买它。

“然后我会建议他们通过联系理事会的职责规划人员进行一些尽职调查,因为他们需要确保他们所在的土地上有某个地方真的适合洪水区或地理测试和事物像那样。

“因此他们只需要确保这一点,然后他们将与我们一起开始这个过程,我们与建筑师进行交流,她将为他们想要放置房屋的确切地点进行规划。

“例如,我们很快将一个送到瓦纳卡,这是我们在阿尔卑斯山区的第一个。因此,必须建造屋顶,以便能够保持雪层,窗户必须充满氩气,并且必须具有一定的绝缘水平。所以我们实际上是为房子实际建造的网站建造的,“凯莉说。

新西兰Tiny Homes的代理人,Alison Verran说,她在Facebook上看到陶朗加的一个开放式住宅,她和她的丈夫决定去看看。

“我走进去的那一刻,绝对爱上了他们。只是如此明亮和通风,我丈夫和我决定我们想拥有一个。

“这花了大约18个月,但我们最终到达那里,这是对我们未来的投资,”艾莉森说。

对于他们的投资,艾莉森和她的丈夫决定Airbnb它。

“当我们决定购买它时,Jamie和Kylie来看我们,并邀请我成为代理商。因此,我最终会出售一些双重打击,以便卖掉小房子,这是我绝对的热情。“

当有人第一次与艾莉森联系购买一个小房子时,他们会去看看她的房子并看看它的全部内容。

“从那里他们看看计划,决定他们想要什么样的规格,因为你可以在这里选择这么多东西。你选择你的地板,你选择你的台面,你选择你的墙板,你几乎选择一切。他们离开并决定所有这些,然后我们坐下来准确地找出他们想要的东西。“

艾莉森拥有位于伯利恒市中心的小房子,可以看到这些小房子以各种方式使用。

“我有一个刚买了一个的客户,她是一个年轻女性,她买了一个可以穿上她父母的财产。她买不起房子,因为大多数年轻人不能,我们有客户将其作为Airbnb用于投资。

“我有另一位老太太选择缩小规模进入一个小房子,因为这是退休的最佳方式。实际上拥有一个房子或购买她这个年龄的家庭是不可能的,所以这个小房子是可选择的,“艾莉森说。

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