随着墨尔本拍卖会取得丰硕成果 春季即将迎来房地产市场

2019-09-14 18:14:53
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随着拍卖市场在春季的前几周升温,墨尔本各地的竞标开始绽放。

由于购买者争夺供应短缺的股票,维多利亚州的首都昨日获得了一些巨大的成果。

CoreLogic数据显示,激烈的竞争使得早期清除率从556个结果中提高了78%。

如果这个数字保持在70%以上,那将是连续第五周超过稳固基准。

在切尔滕纳姆,2B Coolac St的三居室房子售价1.006美元,超过储备超过250,000美元。

不愿透露姓名的买方以竞争对手的方式参加了比赛,并在与其他六名竞标者展开激烈竞争后获得了出售。

她说,值得将低维护垫从其70万美元至750,000美元的价格指南中撞到七位数领域以赢得钥匙。

“我想要一个带有双车库的单层住宅,市场上现在没有很多东西正在勾选这些箱子,”她说。

巴克斯顿,Mentone,经纪人克里斯托弗雷表示,232个团体在拍卖日之前检查了房子,感兴趣的各方包括首次置业者,减持者和投资者。

在春季销售季节期间,维多利亚州只有7000套房屋可供使用。据REIV称,这比去年的11,036和2017年的13,844有所下降。

CoreLogic拍卖分析师Kevin Brogan表示,拍卖数量仍有可能激增,可能受到AFL决赛的影响。

布罗根先生说:“墨尔本人似乎比任何其他省会城市都更加重视公众假期和体育赛事。”

“我认为(决赛)绝对有可能成为一个分水岭。”

但他补充说,在联邦大选后,买家信心立即得到了更新,这意味着需求猖獗。

负面负债率,两次降息和宽松贷款法规的变化并未促使买家今年进入市场。

国家房地产买家公司董事Antony Bucello表示,低库存量和回头买家“导致房地产市场复苏”。

虽然我们开始看到库存增加一点点,但需求和信心也在继续增加,”Bucello先生说。

“它正朝着正确的方向前进。”

买家的支持者看到有四个竞标者在Kilara路15号争夺一套两居室的Mentone房子,最终以100.2万美元的价格售出了约150,000美元的保留金。

下周将举行“超级星期六”活动,届时将有超过1000家酒店进行拍卖市场测试。

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