特朗普政府对房利美的计划 弗雷迪麦克幸存下来参议院听证会

2019-09-12 15:56:30
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美国财政部长斯蒂芬姆努辛周二告诉参议院委员会,他希望迅速与房利美和房地美监管机构达成协议,允许这些公司保留利润以重建资本 - 这是释放国家资本的第一步。政府所有权的最大抵押资金来源。

他不会走得太远。联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的主管马克卡拉布里亚(Mark Calabria)是一家独立机构,负责监督抵押贷款巨头,他们坐在另一端,与住房和城市发展部门的秘书本卡森介于两者之间。

“我们将允许积累大量资金,但作为回报,确保纳税人得到正在进行的财政支持的补偿,”Mnuchin告诉参议院银行委员会,引用特朗普政府计划让政府资助企业支付保护纳税人的承诺费。

在委员会听证会上缺乏争吵和党派争吵促使考恩华盛顿研究小组向客户发出一份说明,称之为所谓的“利润横扫”,即所有GSE的利润每季度转移到财政部,早在本月结束。

“我们期待在9月30日之前达成协议,其中房利美和房地美将停止向财政部支付季度股息,”Cowen的常务董事Jaret Seiberg在报告中写道。“相反,他们将为未偿还的首选资本额支付承诺费。这意味着他们可以保留剩余的利润,以重建资本。“

Seiberg说,在那之后,我们应该期待一段时间没什么进展的时期。他说,特朗普政府将给予国会采取行动的机会,如果只为未来提供“行政行动的政治掩护”。

“虽然财政部和FHFA似乎希望国会采取行动,但我们相信他们已经做好充分准备,如果需要的话可以单独行动,”Seiberg写道。“这就是为什么我们会因为特朗普试图让国会参与进来而不愿意假设重述和释放陷入困境。”

塞贝格说,他在听证会上“对缺乏政治烟花感到惊讶”,并将特朗普政府53页的住房金融改革计划描述为“幸免于难”。

但是,这并不意味着有两党的批准。一些立法者表示反对,包括参议员谢罗德布朗,D-Ohio。

“特朗普计划将使抵押贷款变得更加昂贵,更难以获得,”布朗说。“除了增加成本外,该计划还将使小型银行更难以竞争。”

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