郊区租房者正在竞相居住

2019-05-24 08:49:22
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在租房者中,有些郊区比其他郊区更受欢迎。毕竟,当你看到数量惊人的竞争租户时,谁还没有去过一个你立即知道你注定要失败的检查?

现在realestate.com.au的数据显示,郊区租金在被抢购之前花在网站上的时间最少,而且可能会惊讶地发现这些往往位于外部的“burbs而不是内城”。你住在租房者俯冲的郊区吗?试试我们的新互动来了解一下。

为确保数据在统计上有效,市场需求仅显示在2018年11月至2019年4月期间平均有6个待售房产的郊区,并且同期销售的市场数量至少为6天。在全国范围内,新南威尔士州的郊区最常出现在澳大利亚最快的地方,占据了前十名中的六个。

“新南威尔士州的租赁市场传统上比其他市场更具竞争力,因为住房负担能力的挑战在该市场更为深远,”REA集团执行经理Kul Singh说。“虽然部分地区的房价有所下降,但对于许多租房者而言仍然难以承受,因此竞争仍然很快,导致市场上的天数降低。

话虽如此,悉尼4月份的空置率与去年同期相比有所增加,这可能表明竞争激烈。这可能是由于租户进入房屋所有权的激动人心阶段(投资者活动减少),以及新开发项目的增加也增加了可用房产。“

数据中的一些郊区甚至没有资格成为2018年快速租用的“burb”,这也是值得的。在过去的六个月里,要求郊区资格至少需要六个。

这些郊区包括Black Head,NSW,Hawks Nest,NSW和Rosslyn,QLD。如果你是一个在租户中寻找非常受租户欢迎的租房者,辛格对如何抓住你的下一个家有一些合理的建议。

“投入时间创建/更新您的在线资料,使用1form等平台,了解您希望在该地区移动的原因,任何宠物资料,并通过租户验证等服务脱颖而出,自动检查您之前的租赁历史记录,身份识别和其他检查,以便物业经理不必。

还可以看看“姐妹郊区”,这些郊区与最受欢迎的租赁郊区(邻近或相同的配置文件)类似,需求和价格可能会更低。“以下是每个州租用最快的郊区。澳大利亚首都直辖区

在澳大利亚首都直辖区,Charnwood,Amaroo,Dickson和Isabella Plains是租赁郊区,在租赁之前您不会看到长期列出的房产。悉尼拥有澳大利亚所有租房最多的郊区,Black Head,Hawks Nest和Narrabeen是最受欢迎的地区,这些地区的房产仅在现场持续8天。

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