你能相信你的房地产经纪人吗

2019-03-27 15:45:13
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读者问题:我们接受了一项购买要约,允许我们在关闭后停留21天,无需支付任何费用,并以标称每日费率额外支付45天。我们在整个交易过程中都不在城里,我们的代理人向我们发送了电子文件并告诉我们签字,这就是我们需要做的。我们的经纪人从休假回来到我们结束前一周都没有联系过我们。我们不知道,我们的额外入住率未包含在购买协议中。

我们必须让我们的律师参与其中。他把一切都搞定了,我们能够留下来。然而,由于这一遗漏,我们的房地产经纪人说,由于我们签署了协议,因此我们需要支付法律费用。

我一直认为代理商的责任部分是代表客户工作,这包括确保要约的条款记录在购买协议中。我们有电子邮件记录了还价的条款,我们的代理人承认这些条款。我们有继续战斗的任何办法吗?我们签署之前没有让人查看协议是错误的吗?

蒙蒂的回答:你在与合同签订合同之前的沟通表明,除了你们自己审查合同之外的任何人都可能错过了合同。如果您阅读了整个报价,那么在它成为合同之前就会发现错误。

有三个明显的选择

1.与房地产公司的主要经纪人会面并向他们解释情况。如果您可以获得该会议且谈话不顺利,建议您联系管理被许可人的州部门。如果代理人承认包含该条款的电子邮件并且忘记将其包括在内,那么代理商似乎就放弃了。威胁是一种没有人喜欢的行为,但他们也不喜欢投入时间,冒着不利的宣传风险,并且意识到监管机构可能会反对它们。

2.除非您的律师已经告诉过您在法庭上不太可能出庭,否则请考虑征求他的意见。

3.吸收您产生的额外费用,并将此剧集写入学习体验。如果你最终在法庭上,追求报销将耗尽你的精力,时间和财力。

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