不断发展的代际偏好推动新方向的房地产

2019-03-25 15:04:14
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“我们想了解千禧一代,X世代和婴儿潮一代在购房体验中的不同之处,从寻找梦想房产到购买融资。我们的研究结果揭示了不同年龄组之间存在的巨大差异,以及一些持续引导的持久原则家庭购物。“

根据最近的一份报告,随着越来越多的千禧一代进入房屋所有权,该集团的住房和财务优先事项正在塑造房地产的未来。在一项针对超过1000人的房屋所有权偏好调查中,Porch.com发现,在众多差异中,千禧一代正在使用更多技术来寻找房屋。但是,尽管该报告指出了千禧一代的许多趋势,但它更多地旨在揭示人口群体中的不同价值观。

“我们想要了解千禧一代,X世代和婴儿潮一代在购房体验中的不同之处,从寻找梦想房产到购买融资,”Porch写道。“我们的调查结果显示,不同年龄组之间存在巨大差异,但也有一些持续引导家庭购物的持久原则。”

科技正在改变传统房地产主要代际差异是技术的使用。根据Porch的报告,几乎所有千禧一代都使用互联网寻找未来的家园,但许多人也转向社交媒体。大约57%的千禧一代在寻找财产期间使用社交媒体,而只有约21%的Gen Xers和Baby Boomers会转向像Facebook这样的消息来源。 根据调查,婴儿潮一代更喜欢个人风格。婴儿潮一代最有可能在三个群体中寻找可用的房屋,约39%的人在家中探索他们想要的社区。Millennials,Gen Xers可以节省更多的首付款

根据调查显示,千禧一代最初不愿意进入房屋所有权似乎是为了节省更多的首付款。平均而言,Millennials和Gen Xers的首付款比婴儿潮一代高出10%,预付款约为17,570美元,而婴儿潮一代则为15,850美元。

“当涉及到首付款时,婴儿潮一代预付的资金比先生X或千禧一代更少。但在解释这些结果时,你总是想要记住通货膨胀,“Porch写道。“但是,年轻的美国人购买住房市场的可能性仍然比他们的长者更难,因为房价继续上涨的速度超过许多大都市区的工资。”

也存在相似之处虽然婴儿潮一代与千禧一代的房屋所有权优先权存在明显差异,但他们确实有一些相似的偏好。根据调查显示,千禧一代和婴儿潮一代大约有相同的可能性(约35%)使用房地产中介,而X一代的可能性略低(30.5%)。

对于婴儿潮一代而言,一般不愿意使用房地产经纪人不是费用,而是他们相信他们可以亲自做得更好。然而,根据这项调查,对于千禧一代来说,房地产经纪人似乎过于昂贵。

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