在墨尔本拍卖会上翻新的房屋表现最为强劲

2019-02-24 14:57:55
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由于墨尔本的周末拍卖清盘率再次下跌至60%以下,房地产销售商被要求拿出画笔并调整他们的房屋展示。

“在这个市场中,你可以获得的每一个优势都很重要,”Wakelin Property Advisory的买方倡导者Jarrod McCabe表示。“如果你是卖家,那么将你的财产保持在最重要的位置是至关重要的。”

星期六的拍卖市场从398个报告拍卖的相当小的报道中获得了59.1%的清算率。新建和新近翻修的房产比过时的房屋表现更好,除非它们仅根据土地价值提供。

传递协商销售很常见。在Yarraville,Village Real Estate不得不努力在Severn街70号出售一套三居室挡风板房屋。

报价为125万美元至130万美元,房屋价格为128.5万美元,交给两个投标人之一。经过谈判,其售价为129.1万美元,低于供应商的预期。

他说:“我们发现自己正在进行更多谈判以获得销售。”“银行更严格的贷款标准已经让买家更加努力。”

位于受欢迎地点的经过装修的维多利亚式和爱德华时代的小屋是目前市场上表现最好的小屋,这在很大程度上是因为它们具有多方面的吸引力。年轻的家庭,专业夫妻,现金单身和瘦身都希望拥有这些特色。

星期六报告的房产报价最高的是18 Page Street,Albert Park的木屋。延伸的三居室住宅通过Greg Hocking获得了274万美元。

在西部,来自威廉姆斯的迈克尔哈维拍卖了一个漂亮的独立小屋,在威廉斯敦49号铁路广场有街边停车场。该物业报价为150万美元至160万美元,吸引了两名竞标者,并在其报价的最高端以一笔未公开的金额出售。

哈维先生说:“这是一个人们喜欢古老时期房屋和乡村氛围的地方,所以我们总是对优质时期的房屋感兴趣。”“这个特别是在一块大小的土地上进行了翻修,它位于靠近火车线的城镇的右侧。”

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