当前位置:首页 >装修设计 >

喜达屋地产项目陷入停顿 要求收回对意大利足球巨头的所有权

来源:   2020-08-24 17:08:26

美国机会基金喜达屋资本(Starwood Capital)出售了其在意大利意甲(Serie A)球队和罗马队(Roma)的股份,这是该俱乐部更广泛所有权变更的一部分。

这桩交易结束了喜达屋对罗马的参与,最初喜达屋是利用罗马一个大型房地产开发项目的一种方式,该项目在多年的拖延后仍处于不稳定状态。

本月早些时候,美国汽车经销商亿万富翁丹尼尔•弗里德金(Daniel Friedkin)以5.91亿欧元(合6.79亿美元)从美国金融家詹姆斯•帕洛塔(James Pallotta)牵头的财团手中收购了罗马。

喜达屋在2014年收购了罗马少数股权,交易费用没有披露。当时该公司明确表示,之所以这么做,纯粹是因为它让喜达屋成为了罗马体育场和托尔迪瓦莱(Tor di Valle)综合开发计划的房地产资本合作伙伴。

该项目包括新建一个能容纳52500人的体育场,以及更大的270万平方英尺的商业开发项目,其中包括办公室、零售、餐厅、会议设施和娱乐场所。该方案将建在一个废弃的赛马场的场地上,最终的潜在价值高达2B欧元。

喜达屋董事长兼首席执行官Barry Sternlicht当时表示,"这笔交易为罗马及其主要利益相关者提供了一个与之合作的机会,以开发当今欧洲最令人兴奋的房地产项目之一。"

Lendlease和AEG也是该计划的合作伙伴。

喜达屋收购六年后,帕洛塔第一次提出这个项目已经八年了,但仍然没有任何进展。该计划陷入了规划纠纷的泥沼,然后,在2018年确实从市政当局获得了清查后,一项腐败调查——不包括喜达屋或任何俱乐部官员,而是当地政客——进一步推迟了该计划。

原计划于2017年完工,但现在还没有开始。

喜达屋在欧洲足球领域的经验在某种程度上反映了美国房地产投资商Colony Capital的经验。2006年,该公司收购了法国足球队巴黎圣日耳曼队(Paris St. Germain),希望重新开发其体育场和训练场,但该项目未能启动,并于2011年出售给卡塔尔投资者。

相关文章

猜你喜欢

TOP