当前位置:首页 >装修设计 >

一报告显示新房销售跃升至13年新高

来源:   2020-07-27 18:10:06

政府报告显示,低抵押贷款利率和买家对需求的抑制使6月新房销售达到13年来的最高水平。

美国商务部周五在一份报告中称,建筑商以年度化和季节性调整的速度出售了77.6万套房屋,较5月份向上修正的19.4%增长了14%。根据Trading Economics进行的一项调查,这超出了经济学家的预期,经济学家的预期是6月份增长4%。

房屋销售以自2007年7月以来最快的速度增长,抵押贷款利率跌至上周创下的纪录低点,当时美国30年期固定抵押贷款平均利率在1971年的数据系列中首次跌破3%,据房地美(Freddie Mac)称。

虽然潜在买家正在解决融资成本问题,但他们不得不面对现有房屋市场中现有物业的短缺问题,这种情况可以追溯到去年,而当前局势使情况变得更糟。

“随着各州重新开放,住房需求激增已经释放,低抵押贷款利率使交易更加甜蜜。”海军联邦信贷联盟(National Federal Credit Union)经济学家罗伯特·弗里克(Robert Frick)说。

美国所有地区均实现销售增长,其中东北地区在4月和5月的部分时间受到严格限制,东北地区增长了90%。报告称,西部的销售额增长了18%,中西部的增长了11%,而南部的增长了7.2%。

用来衡量卖出当前库存需要多长时间的所谓月份供应量降至4.7个月,为近四年来最低。

根据建筑状况(另一个衡量需求的标准)来衡量,尚未开始销售的已售房屋数量上升至经季节性调整的233,000,是两年多来的最高水平。建筑商售出了25.3万在建房屋,以及290,000竣工房屋。

相关文章

TOP