HUD机构提出了合理的要求要求 以帮助业主遵守公平住房法

2020-02-06 15:19:22
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随着越来越多的租户要求提供援助动物,财产所有人一直在努力如何在其财产上实施无宠物政策。这就是为什么住房市场欢迎美国住房和城市发展部最新发布的指南以及在收到援助动物请求时如何遵守《公平住房法》的明确要求。

近年来的新闻报道越来越多地指责一些租户在互联网上使用可疑的第三方来购买证明他们需要情感支持动物的证明或注册。

根据周二发布的HUD新准则,房东和物业经理现在可以要求租户可靠地核实租户对援助动物的需求,并且可以要求提供在线认证以外的其他文件。

残疾人可能需要动物的帮助来帮助工作,执行任务或提供治疗性情感支持。如果所要求的住宿影响了该人的主要生活活动,并且可以作为合理的要求,则必须予以满足。HUD的新指南在提出此类要求时,为住房提供者提供了逐步遵循《公平住房法》的做法。它包括有关评估容纳要求的指南,以及申请人需要的与残疾相关的住宿需求信息。

“这项法律的存在是为了保护数以百万计的依靠其援助动物提供支持的残疾人,例如那些患有抑郁症的人,患有PTSD的退伍军人以及无数其他应得的个人,”美国国家医学会主席文斯·马耳他(Vince Malta)说。房地产经纪人®。“但是正如NAR在最近几个月向HUD强调的那样,当少数人试图利用系统中的弱点时,这些保护措施将受到威胁。”

NAR欢迎HUD提出的新指南,该指南旨在制止欺诈性使用援助动物,同时保护需要援助者的权利。

HUD的指南为房东提供了一种工具,可以浏览请求并确保在遵守公平住房法律的同时提供合理的住宿。该指南还包括有关通常适合的动物类型的信息,以及有关当被要求的动物不是用于适应环境的典型动物时的最佳做法的信息。

HUD秘书本·卡森(Ben Carson)说:“无数美国人依靠辅助动物来填补空白,为残疾人提供了拥有能够维持其生活质量的房屋的手段。”“在与住房提供者和受援助需求影响的居民的许多讨论中,我认识到有必要进一步明确支持动物,以使残疾人安心,同时也考虑到住房提供者的关注。该公告回应了围绕适当的辅助动物文件的含糊不清,这些文件清楚而富有同情心,旨在为残障人士提供平等机会使用和享受其家园。”

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