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诺丽·拉莫斯准备担任新的住房信托基金首席执行官

来源:   2021-01-11 11:47:18

诺丽·拉莫斯(Noni Ramos)准备担任新的住房信托基金首席执行官,迎接充满挑战的时代

诺尼·拉莫斯(Noni Ramos)的鞋子有些大,需要填补-这可能是她面临的挑战中最少的。

拉莫斯(Ramos)是Housing Trust硅谷的新任首席执行官。她接任了长期的负责人凯文·兹维克(Kevin Zwick)的职位,凯文·兹维克(Kevin Zwick)帮助该组织从小规模经营增长了十倍,成为该地区提供经济适用房的主要参与者,并且是美国最大的经济适用房信托之一。但是,由于COVID-19大流行病加剧了南湾的住房危机,并且重新关注解决系统性种族主义和其他不平等现象,她一心一意。

拉莫斯(Ramos)在接受圣何塞(SanJosé)Spotlight采访时表示,她已经准备好迎接挑战。

“这是一个时刻,我不知道我们每个人都可以预料到或期望过,但这是一个机会,可以真正揭示和阐明这些差距以及我们如何开展工作来缓解和解决其中的一些差距,”拉莫斯说。“这是对我的呼唤。您会听到人们在谈论他们的电话-这绝对是我要献身于我的工作的类型。”

拉莫斯说,她对住房信托基金的优先工作包括执行该组织的长期战略计划,以应对该地区的住房危机;为有色人种和服务水平不足的社区协调资源;与其他供资者和住房开发商建立并促进新的伙伴关系。

她说:“作为战略计划中的组织,我们有一些宏伟的目标。”

这些目标的一部分包括扩大海湾地区负担得起的住房资金的使用范围,并倡导“缺少中产阶级”的房主-这些人的收入占该地区中位数收入的60%至120%,这太高了,不符合资格许多住房援助计划,但在硅谷租房或拥有房屋的机会太少。

在其20年的发展历程中,房屋信托基金帮助在湾区保护或建造了20,000多个住宅单元。根据该组织的年度报告,它已在该地区投资了数百万美元的经济适用房项目,其中包括在2019年为海湾地区多户家庭开发商的低收入住房提供了超过7,300万美元的资金。其中包括向位于圣何塞的第一社区住房公司提供1,590万美元的贷款,用于在圣何塞市中心新建300套经济适用房。

该非营利组织还通过与潜在购房者建立联系,例如与该县的购房者援助计划,倡导配套住宅单元,将购房者与贷方和房地产经纪人联系起来以及为首次购房者提供赠款等资源,从而为潜在购房者提供帮助。

Ramos毕业于伯克利加利福尼亚大学的沃尔特·哈斯商学院,并拥有东湾加利福尼亚州立大学的公共管理硕士学位。她是总部位于旧金山的经济适用房政策组织Enterprise Community Loan Fund,Inc.的前高级副总裁兼首席运营官。

在Enterprise部门,她负责监督贷款,投资组合和风险管理,财务和管理职能。

住房信托基金董事会主席克雷格·罗宾逊(Craig Robinson)在一份声明中说:“在花了25多年在海湾地区和全国范围内建立关系之后,Noni在社区发展金融机构和贷款社区中积累了丰富的经验。”

今年三月,总部位于库比蒂诺的科技巨头苹果公司向住房信托基金提供了1.5亿美元,用于低息贷款,用于难以筹集资金的经济适用房开发。思科,LinkedIn,NetApp和Google等湾区其他科技公司也向Housing Trust的TECH基金捐款。自2017年以来,该基金筹集了超过1.175亿美元的资金,用于在34个开发项目中创建3,728套房屋。

在COVID-19大流行之后,围绕经济适用房的讨论变得越来越重要,因为一些失业的租户难以跟上租金,而且该州希望容纳大流行期间流离失所的人。拉莫斯(Ramos)承认,流行病对有色人种造成的打击尤其严重,他们失去家园的风险更高。

她希望将更多的住房资源带给她认为“多年来未得到足够代表”的社区。

她说:“我们的作用着眼于影响力,并确保社区有更多机会获得住房,并且住房的可负担性是家庭可以实现的,并确保我们以敏感和反思的方式这样做。我们所服务的社区的多样性。”

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