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香港联合办公服务提供商蓬勃发展

来源:   2020-04-20 15:20:05

在最近的一个星期五下午,数十人坐在TheDesk位于香港中央商务区附近的六层办公空间中,坐在笔记本电脑前弯腰,而其他人则在户外露台桌上的小吃旁聊天-他们全都无视政府建议在家工作以阻止当前局势的传播。

根据首席执行官(首席执行官)托马斯·许(Thomas Hui)的说法,第一季度,TheDesk的新会员增加了25%。

许仕仁说:“我认为这尤其是因为香港的居住环境非常狭窄,所以在家工作的人们受到很多干扰。”

高端服务式办公室运营商行政中心在香港的第一季度租赁了比去年同期多33%的办公桌空间。在今年的前三个月中,该公司在其135个主要为亚洲地区的中心中增长了约9%。

首席执行官保罗·萨尔尼科夫(Paul Salnikow)表示,公司希望节省现金并保留灵活性,而不是冒险承担长期办公室租赁的风险。

“对于大多数公司来说,在三年内(这是香港的最低租期)签订具有固定租金承诺的固定租赁,然后进行装修投资,购买家具的想法是过度投资, “ 他说。

这与新加坡的情况不同,在新加坡,政府下令关闭所有基本服务,这意味着大多数工人必须待在家里,如果雇主不执行措施,雇主将面临巨额罚款甚至入狱。

在局势爆发初期,市场经理吉万·塔尔萨尼(Jivan Tulsani)倾向于使用共同工作的办公室,而不是在家工作,而不会受到家庭成员和Netflix的干扰。

塔尔萨尼说:“我有一个非常舒适的家,但是工作太舒适了。”“一旦午后低迷开始,我很难抗拒继续观看国土的诱惑。”

现在他别无选择。封锁迫使大多数联合办公空间关闭,只有提供银行,物流和安全等基本服务的工人才能进入。Tulsani先生的知识共享平台不符合标准。

新加坡的联合办公空间在科技公司中很受欢迎-从初创公司到跨国公司-锁定已经伤害了JustCo等运营商。该公司首席执行官孔婉升说,由于其所有17个中心都对大多数工人关闭,使用率有所下降,但没有提供数据。

JustCo面临的另一个问题-尽管政府提供了房地产退税以缓解对商业租户的压力,JustCo仍未从房东那里获得租金减免。

为了帮助客户度过危机,由新加坡主权财富基金GIC Pte支持的JustCo推出了自己的数百万美元救助方案。它将使包括新加坡,曼谷和悉尼在内的八个城市的3000多家公司的中心受益。

至于WeWork,该公司在去年几乎破产之前就已经开始合作,尽管它无限期关闭了印度办事处,但它仍在新加坡,中国和其他亚太国家开放。

在澳大利亚,贴花被放置在地板和家具上,以满足社会疏散准则。餐具室设施有限,但啤酒水龙头已关闭。

在中国大陆,香港和台湾,所有成员都必须进行体温检查,并戴好口罩,否则有可能被拒绝入境,同时禁止携带宠物。

随着全球最大的在家工作实验可能改变办公室的未来角色,对联合办公行业的考验将是证明它可以为寻求增加灵活性的工人和公司提供安全的空间。

“跨国公司面临的挑战是,如果您将员工放在一个共同工作的地方,是否可以保证创造一个安全的环境?”莱坊公司亚太区乘员服务和商业机构负责人蒂姆·阿姆斯特朗说。“如果他们想吸引跨国公司加入进来,将会给合作小组施加压力,表明他们在健康和安全方面也取得了超越。”

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