尽管库存落后但待定房屋销售仍会上升

2019-12-31 17:01:11
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全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)周一发布的最新房屋报告显示,待处理房屋销售在前一个月有所下滑之后,在11月上升了1.2%。该报告称,全国范围内的合同签订额同比增长了7.4%。

11月待定房屋销售指数达到108.5。指数为100等于2001年的合同活动水平。该国西部地区报告未决房屋销售的月度增长率最高,为5.5%,而中西部地区则跃升了1%。东北和南部的月度合同活动只有很小的调整。

NAR首席经济学家劳伦斯·云说:“尽管库存不足,但十一月份待定房屋合同仍在增加。”他指出,住房库存已经连续六个月下降。“预计在整个2020年也会有有利的条件,但供应仍不能满足健康的需求。”

在本月初举行的NAR首届房地产预测峰会上,住房经济学家预测GDP增长2%,失业率3.7%和平均抵押贷款率3.8%。尹在活动中说:“销售价格继续上涨,但我希望我们能在2020年看到价格上涨缓慢。”“建筑商的信心水平很高,因此我们只需要住房供应与之匹配,来年就要进行更多的房屋建设。”

以下是11月份结果的区域细分:

西部:待售房屋销售增长5.5%,比去年同期增长14.0%。

中西部地区:待售房屋销售增长1%,比去年同期增长5%。

东北:待定房屋销售下滑0.1%,但比去年同期增长2.6%。

南部:待售房屋销售下降0.2%,但比去年同期增长7.7%。

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