班加罗尔的库存过剩在前7个城市中最低

2019-11-14 15:38:12
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根据Anarock的一份报告,截至2019年第三季度,班加罗尔的未售出库存余额最低,约为15个月,而NCR的未售出库存最高,为44个月。

截止9月底,德里-NCR,孟买大都会地区(MMR),金奈,加尔各答,班加罗尔,海得拉巴和浦那这7个主要城市的未售出总库存为65.6万辆。

截至2019年第三季度,排名前7位城市的未售出住宅库存余额已降至30个月,而2018年同期为37个月。

未售出的库存余额(以月为单位)表示在当前市场情况下清算当前未售出的房屋库存需要花费的月数。在任何给定的点,18-24个月的库存过剩被认为是相当健康的。

班加罗尔-截至2019年第三季度,未售出的库存剩余量最低,为15个月-相比一年前的19个月和2017年第三季度的25个月有所减少。

报告称,在目前情况下,海得拉巴的未售库存将需要16个月才能清除,而2018年第三季度为20个月,2017年第三季度为22个月。

在浦那,库存积压从2018年第三季度的34个月下降到2019年第三季度的27个月;距2017年同期只有44个月。

钦奈的未售出的库存积压已从2018年第三季度的35个月减少到2019年的31个月。但是,最低的是2017年第三季度的26个月最低水平,因此是唯一一个库存连续两年增加的城市。 。

MMR的库存积压从一年前的46个月和2017年第三季度的51个月开始,到2019年第三季度结束,为34个月。从现在起,加尔各答的未售库存至少需要38个月才能清除;一年前的2018年第三季度为42个月,而2017年第三季度为43个月。

NCR是该国受影响最严重的住宅市场之一,目前有未售出的库存,需要至少44个月才能清除。报告称,回到2018年第三季度,是58个月,而在2017年同期,是59个月。

根据ANAROCK数据,截至2019年第三季度末,排名前7位的城市累计未售出总房屋数量接近65.6万亿辆,同比下降5%,两年内下降近12%。顶级城市的总未售出库存约为。截至2017年第三季度,为74.4亿辆,而截至2018年第三季度,为68.7亿辆。

截至2019年第三季度,班加罗尔的未售出股票数量约为1。63,540个单位,排名最高的城市在一年中下降了17%,在两年中下降了38%以上。

在顶级城市中,海得拉巴的未售出存货量最少,约为。截至2019年第三季度,汽车销量为23,890辆。去年同期为27,000辆,2017年为27,500辆。

多年来,NCR的未售库存也有较大下降–从2017年第三季度的21万辆下降至2018年第三季度的190万辆,然后最终在2019年下降至17.8万辆。未售出的最高库存。

MMR的当前未售出库存量最高,达到近221,000万个单位,未售出的库存量仅每年下降1%,而两年来,库存仅略微下降了2%。

2019年第三季度未售出库存余额的年度变化比上一年好得多。ANAROCK房地产顾问公司主席Anuj Puri说,这表明建筑商目前正在采用以激光为中心的方法来清算以前的未售出库存。

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