以儿童为中心的房屋可以提供比舒适型房屋高出-75%的收益

2019-11-13 15:45:57
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问:就以孩子为中心的房屋概念的采用而言,您说印度的房地产市场已经走了多远?

答:虽然有一些开发商根据该概念启动了项目,但是就创建房地产中的单独类别而言,该概念仍处于早期阶段。当人们听到这个概念时,就会有兴趣和好奇心;当人们参观项目并看到价值主张在地面上实现时,转换也会更好。但是,还有很多工作要做,以使人们认识到,孩子的成长应该成为选择房屋的决定标准,而不仅仅是被视为增加的利益。

问:仍然有很多开发人员投入了一些便利设施,例如公园或儿童游乐区,并以儿童为中心推销其项目。这是一个以孩子为中心的项目所需要的吗?请详细告诉我们,以孩子为中心的项目的发展过程是什么?

答:这是一个误解,认为提供一些设施可以使一个项目以孩子为中心。以孩子为中心的项目有很多要做。我们拥有一支由各种职能组成的专业核心团队,可确保硬件和软件结合在一起,以儿童为中心。仅仅提供身体上的便利还不够。您必须围绕这些设施开展活动,以便在孩子中灌输所需的学习方法。这就是“硬件”和“软件”融合在一起的方式。“以儿童为中心的房屋”背后的基本思想是,项目的基础设施,设施和管理创造一个确保项目内部各个年龄段儿童全面发展的环境。我们拥有独特的设计,提供了可能以最富建设性的方式吸引年轻人的空间。这包括世界一流的体育基础设施,致力于视觉和表演艺术的学习中心以及其他适合儿童学习和探索的设施。

我们还有一个专职的专家团队,致力于通过设置流程,为学习提供资源和教练,通过项目推动价值来确保创建学习环境。在图书馆,阅读俱乐部和专家指导下营造一种阅读文化非常重要。同样重要的是,定期就目的和交付对员工进行培训,以确保执行一致。这些事情对于在课余时间促进孩子的身体,情感和认知发展大有帮助。

确保为孩子提供足够的平台来展示他们的才能也很重要。诸如管理读书俱乐部,环境俱乐部和创客俱乐部等俱乐部在其级别上的活动有助于建立生活技能,例如所有权,决策,解决问题,创造性思维,同理心等。

问:这样的项目对孩子以及整个家庭有什么好处?

答:有太多的报告和研究表明,孩子们参加体育运动和课外活动的好处。这就是为什么今天的父母开始将他们的孩子送到体育俱乐部和独立学习中心的原因。尽管父母试图提供机会参加各种活动,但很难找到时间带孩子参加这些活动。当这些设施距离较远或较昂贵时,问题会更加突出。为这样的设施提供专门的教练,可以在很大程度上解决上述时间和金钱的问题。

同样,在有核收入和双重收入的家庭中,孩子们通常在闲暇时间被闲置,这些时间通常用于购买小配件。屏幕时间(包括电视,手机,视频游戏等)已显示出对孩子的不良影响,例如认知能力减慢,情绪激动,身体发育迟缓,社交增长受阻等。在校园内,所有设施全天候24 * 7可用,并且足够安全,以至于孩子们不需要护送,这在很大程度上减少了他们的放映时间。父母可以从自己的资源中获得自由的时间,对子女的安全感和对自己的子女尽最大努力的满足感。

问:目前,许多住房领域(如学生,老年人等)正在发展。您是否认为以儿童为中心的房屋有潜力成为成熟的细分市场,甚至在这些项目中提供长期的投资回报?

答:以孩子为中心的房屋通过提供配备有最新,最先进的设施的社会,可以满足当今年轻在职父母的需求。当父母双方都在工作时,购买力的提高使他们能够投资于额外的便利设施,这些设施有望促进孩子的建设性参与和发展。购买具有精心设计的儿童便利设施的房屋,会使工作父母的生活变得更加轻松和便捷。如果以正确的方式执行,以儿童为中心的房屋肯定有潜力成为成熟的市场。我们预计2-3年后,该细分市场的价格将比舒适住宅高出5-7%。

问:您说印度哪个地区的以儿童为中心的项目数量最多?

答 :到目前为止,在任何地区都没有集中以孩子为中心的房屋。Gera Developments已在Pune和Benguluru启动了几个项目;Godrej Properties在诺伊达(Noida)有一个项目,我们目前在比瓦迪(Bhiwadi),斋浦尔(Jaipur)和古尔冈南部(Gurgaon South)正在进行三个项目。

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