即使是富裕的千禧一代也在寻找更能负担得起的住房

2019-11-08 12:54:44
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美国的住房是如此昂贵,以至于千禧一代的百万富翁都在寻找更加预算友好的居住地。

Coldwell Banker的一份新报告指出,他们“倾向于偏爱负担能力更强的市场-通常在郊区或二线城市,它们的价格将带动美元进一步上涨。”

Coldwell Banker全球奢侈品计划与财富情报数据和研究公司WealthEngine合作,分析了千禧一代百万富翁的生活方式,从财富创造,房地产投资到支出趋势。它把千禧一代的百万富翁定义为23至37岁,净资产超过100万美元的富翁。

但是,当然,并非所有富裕的千禧一代都希望在购买地点上做出让步。那些身处昂贵地点的人愿意在那里购买的东西妥协:如果他们负担不起新的建筑物业,他们愿意在理想的地区购买定影液,Coldwell Banker全球奢侈品公司Jade Mills大使和比佛利山庄房地产经纪人在报告中说。

她说:“过去,西好莱坞是负担得起的。”“但是现在价格已经上涨,而不是根本没有购买,千禧一代正在购买需要工作的物业,只要他们在他们想要居住的地区。”

房地产价格飞涨

SuperMoney最近的一份报告查看了美国联邦住房局(US Federal Housing Agency)的数据,发现自1970年代以来,房屋销售的中位数价格上涨了39%。该报告认为,考虑到收入的增长滞后,这尤其令人st目结舌。从1974年开始,扣除通货膨胀因素后,年龄在25岁至34岁之间的人的收入仅增长了29美元。

根据哈佛大学住房研究联合中心的数据,自2000年以来,加利福尼亚,佛罗里达和纽约地区的房屋价值上涨了40%。这些都是富裕的千禧一代倾向于居住的地方。

在旧金山湾区可以看到一个富有的千禧一代正在改变的房地产习惯的令人发指的例子,那里的中位价100万美元的房屋将为您提供不到1200平方英尺的空间,截至2018年7月,超过60%房客居住在房租控制单位内。在住房危机是如此严峻,科技工作者,谁是城市收入最高的居民当中,60%表示,他们可以买不起旧金山的家。

结果,许多千禧一代逃离了海湾地区。对经济适用房的搜寻将他们带到爱达荷州的博伊西(Boise)等城市,该城市被WalletHub评为2018年最佳购房地点。一个从2018彭博社的文章强调了内华达州里诺市,以及亚利桑那州凤凰城,至于是谁发现自己的人等热门目的地加利福尼亚的定价过高。

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