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马赛利亚房地产开发集团在当前局势的情况下仍能按时完成交货

来源:   2020-08-31 18:02:54

马赛利亚房地产开发集团是最早在埃及北海岸投资的公司之一,在这一充满希望的领域提供了强大的愿景。今天,马赛(Marseilia)正在扩展到新的未开发地区,尤其是在新阿拉曼(New Alamein)。

对于许多房地产开发商而言,当前局势一直是艰难的时期,但是他们已经证明了他们有能力适应和开发产品以满足新客户的需求。

在接受埃及每日新闻采访时,马赛集团主席Sherif Heliw概述了该公司在克服当前挑战方面的成功,特别是通过其房地产开发部门。Heliw说,该小组已经开始按计划交付其项目的新阶段。

贵公司为克服当前危机而发起了哪些创新机制?

过去的时期对房地产行业构成了严峻的挑战,因为与大流行相关的不确定性,几乎所有项目都停了下来,销售放缓了。房地产业已显示出前所未有的恢复力,甚至预计今年下半年会出现繁荣。政府的努力和计划已经支持了这一点。

在马赛,我们专注于两件事,即我们的营销计划和通过维持我们的销售额来维持我们的品牌,在上半年(H1)达到了5亿埃及镑。

此外,我们致力于正在进行的项目,因为我们在项目中注入了更多的投资以按时交付并遵守计划。在大流行期间交付Marseilia Beach 4项目的第二阶段就见证了这一点。

您提供哪些新的付款方式来鼓励销售?

我们正在制定各种策略,旨在包括新的定价政策,以配合房地产市场的发展。这也基于客户的购买力,需求量以及危机前准备的销售比率均等化。

此外,我们正在努力在集团各个项目的付款系统和期间实现更大的灵活性。这使客户能够根据其财务适用性和购买能力来计划其付款。

正在进行的项目的状态如何,您的未来计划是什么?

我们已经能够克服当前局势所面临的当前挑战,即在领先项目Marseilia Beach 4的第二阶段交付850个单位。该交付的口号是“交付幸福”,以反映人们的幸福。按时,以最高质量收到他们单位的客户。

我们的未来更加专注于支持智慧城市和埃及第四代城市的发展并为之做出贡献,例如主持我们最近启动的Cascadia项目的New Alamein。该项目扩展了40多个feddan,并已投资50亿埃及镑。

此外,我们的目标是在北海岸启动一个名为Marseilia Beach 5的新旅游项目,该项目将添加到该地区最大的综合旅游项目组合中。此外,我们正计划启动未来项目的议程,其中包括埃及与阿联酋在纳斯尔城项目中的合作伙伴关系,与Amlak的投资额超过100亿埃及镑。

您能否进一步介绍该公司在2020年第二季度(Q2)的营销计划?

当前局势使每个人都考虑不同的营销模式以及销售计划和方法。技术是克服这些挑战的关键,它提供了一种虚拟且更方便的模式,每个人都可以安全地工作,并且工作仍在进行。

在马赛,我们甚至在危机发生之前就依靠技术,并且我们一直在开发我们的数字营销渠道以支持我们团队的实地工作。在大流行期间,这促进了向数字营销方法的转换,从而保护了我们的员工。这也帮助我们实现了销售目标,该目标在2020年上半年达到了5亿埃及镑,预计到今年年底,我们将实现15亿埃及镑。

健康危机带来的最重要机会是什么?

尽管面临着挑战,房地产市场仍将是投资的安全避风港,而房地产市场将推动国民经济向前发展。但是,它是埃及最重要的部门之一,与其他各种经济部门相比,实现了中等增长率。

大流行之后,最突出的客户需求是什么?

在我们适应危机的同时,房地产市场发生了巨大变化,并且在当前局势结束后的未来几年中将继续变化。这种变化不仅是由于危机造成的,而且还归因于消费者需求和他们所寻找的需求的变化。

这次封锁使人们比以往任何时候都更有必要找到一个具有多种用途的单位,并且可以灵活地用作家,有时还可以作为偏远地区的工作场所。因此,我们将见证各种规模的多样化产品,以满足客户的需求,并适合更大范围的房主。

我们也相信房地产开发商提供多元化的重要性。专业化是一件好事,它会推出高品质的产品,但是我们目睹的这段时期也需要多样化的产品和灵活的产品组合来满足所有目的。

您是否打算对产品进行更改以满足这些新需求?

如前所述,我们是少数几个相信房地产产品多样性重要性的房地产开发商之一。因此,我们已经致力于提供不同尺寸,代表不同风格并满足客户众多需求的产品。

我们也渴望始终对房地产市场有更好的了解,而如今,它正在以前所未有的速度发展。因此,我们正在努力增强我们的市场研究工具,以实现这一目标。

鉴于大流行,埃及市场迫切需要哪种新型房地产?

尽管在全球范围内出现了远程办公的趋势,但物理办公室仍将是一个强大的产品,但房地产开发商将需要寻求创新的方式来创建可适应的空间,同时又能将社交隔离作为一种新的生活方式。

房地产开发商迫切需要关注具有技术基础设施的更智能单元和可持续项目的开发,以承受异常情况导致的危机或非传统的生活方式。

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