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值得在斋浦尔投资房地产吗

来源:   2020-07-29 17:34:34

随着当前局势的爆发,房地产市场正在适应新的常态。在2020日历年上半年,大多数房地产目的地的增长速度急剧放缓,建筑活动停顿。斋浦尔的房地产市场表现不佳。但是,在当前局势之前,情况相当稳定。

斋蒲尔的住宅房地产市场趋势

Mahima Group的总经理Nikhil Madan指出,房地产市场每两年出现一次波动。“在2018年,房地产价格下跌,然后在2019年至2020年第一季度出现了上涨。斋浦尔的大多数地区,尤其是郊区,包括贾加普特拉,唐克路和曼萨瓦瓦尔扩展区,价格都略有上涨住宅物业。”马丹说。

在斋浦尔,随着人们对生活方式的要求提高,对社会或封闭式社区生活的偏好正在增加。寻求房地产的年龄段已经从45-55岁转变为28-45岁,前者对房地产表现出极大的兴趣。房地产市场现在已经成为最终用户驱动的市场,而不是投资者驱动的市场。

斋浦尔房地产市场的房地产价格和主要微观位置

“斋浦尔有不同的微型场所来购买房地产,例如帕特拉卡殖民地,贾加普特拉,唐克路,阿杰梅尔路和西尔西路。物业有负担得起的,中层和豪华的部分。斋浦尔的购房者可以轻松地根据自己的能力和财产来选择物业。”

据专家称,斋浦尔新兴地区的房地产价格在每平方英尺3,500卢比至每平方英尺4,500卢比之间,这是基本售价。许多因素都会影响房价,例如便利设施的类型,位置,当地的基础设施支持,建筑商的声誉等。

当前局势对斋浦尔房地产市场的影响

高丽国际印度公司咨询服务副总监Ashutosh Kashyap解释说:“ 当前局势影响了印度的房地产市场,斋浦尔也不例外。鉴于大城市严重依赖旅游业作为主要的经济驱动因素,当前局势对斋浦尔房地产的影响更为明显。对旅游业的影响与款待需求,有组织的和无组织的就业以及城市零售支出直接相关。由于最近大多数房地产活动都涉及商业项目,包括零售,写字楼和酒店业,因此该市有望见证这些领域新建筑和开发的疲软。”

在当前局势之后,对于拥有开放空间,光线充足且通风良好的房间以及宽敞区域的房屋,可能会有更大的需求。在这种情况下,别墅可以满足健康生活的所有要求。开发商现在还提出了可以为购房者提供更好的社交距离以及健康和卫生条件的项目。

当前局势后将推动斋浦尔住宅市场发展的因素

由于斋浦尔是拉贾斯坦邦的金融之都,专家认为,其房地产市场将在未来几个月恢复增长势头。其他将推动住宅物业市场增长的因素包括DMIC(德里-孟买工业走廊)的存在,该市提供的文化丰富的旅游选择以及孟买医院和Reliance Medicity等医疗中心。较高的文化水平和良好的教育体系也将在城市中创造就业机会。转移到斋浦尔的公司将增加对熟练劳动力的需求,从而支持房地产行业的增长。

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