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薰衣草的两处角落商店出售 指导价为1320万新元

来源:   2020-07-14 17:52:37

独家营销代理第一太平戴维斯新加坡公司(Savills Singapore)周二表示,薰衣草/加冷地区的两家永久业权街角店铺将通过意向书出售,指导价为1320万新元。

该物业位于福och路52号,包括一对两层带阁楼的养护店屋,四层后延伸。他们位于约2848平方英尺(平方英尺)的永久业权土地上,现有建筑面积约为8417平方英尺。

根据市区重建局的《 2019年总体规划》,该物业被划分为Jalan Besar二级定居保护区下的“商业”区域,该区域最多可向后扩展六层。

Savills Singapore说,该物业位于Foch Road / Lavender Street的起点,具有“高能见度”,沿Jalan Besar约有18米的“突出”主要道路临街。

它补充说,它“全天享受高人流量”,并且与最近完成的混合用途商业开发Arc 380相反。

该物业在一楼获得“餐厅”批准,并出租给咖啡店经营者。办公室租户位于较高楼层。

福och路52号(Foch Road)配有一组混凝土楼梯,水泥地板,以及位于较高楼层的现代化电梯服务单元。所有七个单元均设有连接卫生间和独立空调系统,而位于较高楼层的部分单元则享有两倍的天花板高度。

第一太平戴维斯新加坡公司说,在获得有关当局批准后,该物业的潜在替代用途包括咖啡馆,健身中心和陈列室,以及用于教育,零售,保健,医疗,家庭和生活以及生活方式的企业。

第一太平戴维斯新加坡投资销售和资本市场高级经理Sophia Lim表示,该物业将“为买家提供灵活配置空间的能力,以适应整个商业用途。”

“这对投资者和最终用户来说都是难得的机会,在薰衣草/加冷区的中心地带,拥有一对获得食品和饮料(食品和饮料)批准和现代规格(包括电梯)的永久业权商业商店,她补充说。

Foch Road 52号距离Bendemeer地铁站270米,距离中央商务区有8分钟车程。附近的著名地标包括380号弧线,阿佩里亚购物中心和CT枢纽。

第一太平戴维斯新加坡公司(Savills Singapore)说,近年来,随着高层住宅和大规模商业项目的推出,该地区发生了“剧烈的变化”,这些商业项目提供了一系列娱乐,文化和生活方式景点,导致了“极高的客流和直接集水量”。

它补充说,该地区将继续受益于附近的新发展,例如即将到来的混合发展Sturdee Residences和2和21 Cavan Road。

林女士补充说,由于薰衣草的租金上涨空间和潜在的资本获利潜力,像薰衣草这样的城市边缘地区近年来在投资者中很受欢迎。

她说,“特别感兴趣”的是具有较高知名度的转角商店。

物业将没有额外的买方印花税或卖方印花税。外国人和公司都有资格购买。

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