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6月有超过一半的房屋要约竞标

来源:   2020-07-14 17:49:35

根据经纪公司的最新数据,Redfin报价的一半以上是6月份连续第二个月的竞购战的一部分。

随着抵押贷款利率继续创下历史新低,越来越多的购房者进入市场,结果,上个月Redfin的53.7%的报价面临竞争。Redfin表示,这一数字高于5月份的51.8%和4月份的44.4%。

雷德芬(Redfin)指出,分析中包含的24个地铁中的12个中,有一半以上的报价面临竞标战。

Redfin经济学家泰勒·马尔(Taylor Marr)在一份书面声明中说:“与过去二十年来几乎任何时候相比,历史上较低的抵押贷款利率和可供出售的房屋数量继续激起了竞购战。”

Marr补充说,租房者和搬迁者都在争夺市场上少数的单户住宅,因为他们意识到自己需要更多的家庭空间。

最竞争的市场?波士顿,圣地亚哥和盐湖城。

波士顿的6月竞标战争率最高,为72.4%,在5月的竞标战争中有67.2%的竞标率之后排名第一。

紧随其后的是圣地亚哥和盐湖城,这些市场中分别有65.7%和63.8%的报价面临竞争。

在竞争最不激烈的一端,迈阿密的最低竞标战争率为32.4%,紧随其后的是芝加哥的37.8%和拉斯维加斯的39.2%。

根据Redfin的数据,6月,美国整体待售房屋数量同比下降21.3%,而新上市房屋数量下降12%,使库存处于自2012年以来的最低水平。

单户住宅最有可能在六月的竞标战中,有56.2%的买家面临竞争。Redfin指出,该细分市场的供应量同比下降了25%。

联排别墅和公寓也受到供应限制,分别为10.7%和7%。根据Redfin的数据,尽管这些地区的市场供应量不如单户住宅,但54.2%的联排别墅处于竞购战中,公寓的市场份额也占40.5%。

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