WeWork高级资深房地产执行官为新负责人

2020-02-03 23:00:39
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共享办公空间运营商陷入困境的WeWork已任命商业房地产公司Brookfield Properties的高级主管Sandeep Mathrani为其新任首席执行官。

上周六宣布任命的马特兰尼先生将取代联合首席执行官阿蒂·敏森和塞巴斯蒂安·冈宁安。Minson先生和Gunningham先生于9月从WeWork联合创始人亚当·诺伊曼(Adam Neumann)接手,他的无所不包的增长战略使该公司去年濒临财务崩溃。

Mathrani先生在一份声明中说,WeWork“重新定义了人和公司如何利用创新平台,非常有才华的团队和巨大的潜力来工作,如果我们坚持我们的共同价值观并保持会员至上的精神。”

Mathrani先生的任命将于2月18日开始,这将是WeWork努力建立业务的重要组成部分,该业务可以在快速增长但竞争激烈的灵活办公空间市场中维持自己的地位。据他的LinkedIn页面称,自2018年8月以来,马特兰尼先生一直是布鲁克菲尔德零售部门的首席执行官。

一位经验丰富的房地产高管的任命清楚地表明,WeWork正在从诺伊曼先生的战略发展而来,该战略的目的是建立一个庞大的公司,其崇高目标包括改变人们的工作和生活方式。他曾提倡WeWork,就好像它是一家致力于颠覆行业的开创性技术公司一样。该公司还扩展了办公空间,为专业工作人员甚至曼哈顿的一所私立学校建立了光滑的宿舍。

WeWork于9月撤回了其备受期待的首次公开募股。WeWork最大的外部股东软银在10月同意纾困该公司。软银高级管理人员Marcelo Claure成为WeWork的执行董事长,并一直在监督公司的改革,这涉及从某些市场撤资,出售非核心业务以及寻找新的融资方式。Claure先生将继续担任执行董事长。

Mathrani先生没有回应置评请求,他面临着一些艰巨的挑战,尤其是要填补WeWork预计在2020年开设的所有新地点的斗争。该公司表示,今年可以开设600个场所,网络规模几乎翻了一番。

商业房地产高管表示,马特兰尼先生可能与大型房东有着牢固的关系,这在WeWork进行重组时可能会很有用。克劳尔在12月接受《纽约时报》采访时说,WeWork可能会寻求与某些地点的房主重新谈判租赁。克劳雷先生说:“我们与房东很直截了当地说,'看,这是它自己的独立业务,如果事情不顺利,肯定会与房东对话。”“其中有些很快就会开始。”

商业房地产业高管还表示,Mathrani先生在零售业的经验可能会特别有价值。在零售业中,目标是创建客户希望不断回访的地点。如果WeWork的客户在不同地点停留更长的时间,将会受益。该公司模型的一个主要缺点是,它向房东租用空间的时间远远超过其客户在WeWork位置租用空间的时间。

WeWork租赁办公空间,进行翻新,然后将其出租给个人和公司。这类房地产业务发展迅速,因为它允许客户以比传统租赁方式更短的时间出租。诺伊曼先生曾试图给企业带来一种特殊的吸引力,他说这会在工作场所引起一种社区意识,这种社区意识将推动创造力并将意义带入人们的生活。

软银已同意向WeWork注入60亿美元的新资金,希望这笔融资将为该公司提供喘息的机会,以建立可持续发展的业务。WeWork需要投资,因为随着业务的快速扩张,它花费的资金远远超过了投入的资金。

一月份,WeWork表示已将其在Wing的少数股权出售给Wing的一组新的和现有的投资者,Wing的少数股权是妇女的工作场所和社区空间的集合。它还宣布已将Teem公司出售给iOFFICE,该公司开发的软件用于共享办公室空间。WeWork没有透露交易的财务条款。

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