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房地产市场从当前局势危机中缓慢复苏

来源:   2020-08-14 15:16:47

尽管受到当前局势的限制,长岛7月份的房价仍较去年同期上涨,延续了该地区持续数月的上涨趋势。然而,房屋销售量急剧下降。

总体而言,长岛房价中值较去年7月上涨1.23%。萨福克郡今年7月至6月的房价也有所上涨,但拿骚的房价同期小幅下跌。

在拿骚,2020年7月的房价中值为551250美元,比去年7月的54.5万美元上涨1.1%。不过,这比6月份55.85万美元的销售价格中值略有下降。

萨福克郡的房价涨幅更大,中位售价从2019年7月的41.5万美元上涨到今年的43.9万美元,涨幅为5.8%。这也高于6月份42.9万美元的中值。

但这两个县受影响最大的是房屋销售量。长岛的房屋销售在当前局势期间急剧下降。拿骚今年7月售出了822套房屋,比去年的1331套下降了38.2%。

萨福克的下降情况与此类似,从去年7月的1762人下降到今年的1133人,下降了35.7%。

但从销售数据来看,市场可能正在缓慢复苏。萨福克6月和7月的房屋销售数量大致相同,而拿骚的房屋销售增加了70套。自4月以来,这两个县的销售均稳步增长,不过萨福克的市场比拿骚更为强劲。

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