当前位置:首页 >商业地产 >

印度亿万富翁寻求资金抢救半建房屋

来源:   2020-09-03 17:24:55

皮拉马尔企业有限公司正在寻找新的投资者,包括对冲基金,以帮助为其借入的房地产项目筹集现金和为营运资金筹集资金,以使他们不会减少一半的已建项目。

Piramal Capital&Housing Finance Ltd.董事总经理Khushru Jijina表示,由亿万富翁Ajay Piramal所控制的公司正在寻求吸引投资者以及其以房地产为中心的影子银行部门,以帮助完成项目。吉吉娜在接受采访时说,向他提供了贷款。

印度的房地产市场正面临着持续的停摆,这已经放缓了建筑的步伐,并在已经陷入困境的市场中大幅抑制了新的销售。开发商一直依靠像Piramal这样的贷方来为完成部分建造的项目所需的现金提供资金,以弥补因缺乏收入而导致的资金缺口。

吉纳娜说,引入合适的共同投资者“将使开发人员能够持续获得周转资金,这反过来又可以确保项目完成并保护我们的资产质量。”“我们不希望合伙人只对直接买断感兴趣,然后就离开。”

皮拉马尔(Piramal)预测,假设由于冠状病毒的爆发而使公司偿还的资金微不足道,他们必须向开发商提供多达150亿卢比(2亿美元)的营运资金,以完成项目。

不完整的项目可能使影子银行的资产负债表进一步紧张。甚至在病毒大流行之前,该行业就在挣扎。基础设施租赁和金融服务有限公司于2018年倒闭,引发了一场信贷危机,此后已使其他受害者包括Dewan Housing Finance Ltd.和另一家房地产贷款机构Altico Capital India Ltd.

由于印度预计将陷入数十年来的首次经济收缩,印度的封锁只会加剧麻烦。

Piramal Enterprises的股票在孟买早盘交易中下跌了4.5%,至1,366.65卢比,为七周来最大跌幅,随后回落了一些亏损。

从2020年4月起的一个财政年度,Piramal通过出售债务筹集了多达800亿卢比。季吉纳说,加上三月底的400亿卢比现金,这将使Piramal能够继续为其开发商提供资金,同时还可以偿还在截至9月的六个月内到期的1000亿卢比债务。

此外,Piramal正在通过削减其较大贷款的份额来加快推动其贷款账簿多样化的努力。该贷方还旨在减少债务,包括通过改善借款人的收款筹集的资金偿还债务。

相关文章

TOP