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充满挑战的伊斯特兰商业环境

来源:   2020-08-25 18:19:02

Eastland Equity Bhd预计其业绩将受到当前局势的影响,但目前尚无法量化,即2020财年对该集团的财务影响。

它说,该集团的业务主要是酒店和投资物业,受到了MCO的不利影响。

“尽管在2020年6月放宽了运动控制令(MCO),但政府,企业和公众对大流行的反应仍然是预防性的。预计2020财政年度其余时间的前景对该集团。”它在向大马交易所提交的文件中说。

尽管如此,Eastland表示,与前一年的努力相一致,它继续在战略性和更具活力的地区探索经济适用房。

该公司表示,尽管集团将继续专注于其核心业务,但管理层将继续监控当前局势之后的经济发展,并在面对新挑战时寻找商机时保持谨慎。

Eastland在截至2020年3月31日的季度实现收入129万林吉特,而去年同期为398万林吉特。

收入减少的主要原因是,由于当前局势,该集团的The Grand Renai Hotel公布的本季度房租和餐饮销售额比去年同期减少了229万令吉。

投资物业部门在本季度录得的租金收入较去年同期减少340,000令吉,这是由于MCO期间给予租户折扣。

东国集团在本季度和前一季度分别录得405万令吉和351万令吉的税前亏损。

该集团表示,由于Covid-19大流行,本季度酒店亏损减少了43万令吉,而本季度综合租金减少了270,000令吉,导致本季度亏损更大。

它说:“该组织认识到,社会和企业将不得不适应由大流行引起的新规范,改变商务旅行趋势和仅出于基本目的进行旅行的消费行为,”。

Eastland目前的项目是Bandar Tasek Raja,发展总值(GDV)为1.79亿令吉,位于吉兰丹州的Pasir Mas。

该镇是吉兰丹州政府,Majlis Daerah Pasir Mas和Eastland的全资子公司Eastern Biscuit Factory Sdn Bhd之间的合资开发项目。

Tasek Raja城于2010年10月正式启动,目前分两个阶段进行。

第一阶段包括112个单位的商店办公室和百货公司,总发展总值达5,100万令吉。物业已移交给买家。

第2阶段包括154个单位的三层商店办公室,总发展值为1.28亿令吉。自2017年10月起开始开发工作。

在投资部门下,Eastland经营The Grand Renai Hotel,前身为哥打巴鲁万丽酒店。酒店于2017年12月进行了品牌重塑活动。

这家生活方式酒店位于哥打巴鲁(Kota Bharu)商业和购物区的中心,拥有298间客房和套房。

酒店附近是Kota Sri Mutiara购物大楼和Mutiara Tower共管公寓。

这座六层楼的购物中心总建筑面积约为34,400平方米,包括一个超市,美食广场和约100个单位的商店。

这个23层的公寓共有159套公寓,其中大多数已售出。

Eastland保留了一些单位,并将其作为服务式公寓经营,以产生经常性收入。

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