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当前局势导致纽约市损失了1亿美元的房地产税

来源:   2020-08-20 17:46:55

由于当前局势导致房地产销售减少了一半,该市上个月的税收收入减少了1亿美元。

由于房地产占纽约年度税收收入的一半以上,纽约房地产委员会警告说,地方和联邦政府需要纠正该行业的错误,以避免长期的经济伤害。

“由于税收仍处于历史低位,以州和地方援助的形式提供的联邦救济、扩大失业保险以及对市政事务的有效管理,对于挽救纽约免受进一步的经济伤害至关重要。”

今天,瑞博报告称,尽管总投资和住宅销售量从2020年6月到7月增长了11%,超过395万美元,但交易量与去年同期相比下降了52%。

惠兰说,7月份是自当前局势开始以来,投资和住宅销售活动连续第二个月出现增长,这是房地产行业正在缓慢复苏的积极迹象。

根据REBNY的月度投资和住宅销售报告,5月销售活动及随之而来的税收收入触底,过去两个月开始缓慢攀升,因纽约的公共健康状况持续改善。

“在纽约州继续成功地管理持续的公共卫生危机的同时,我们也必须集中精力管理持续的经济危机,运用强有力的领导能力和基于数据的明智、深思熟虑的决策,”莱布尼的主席詹姆斯·惠兰(James Whelan)说

由于销售活动逐月增加,从2020年6月到7月,投资和住宅销售产生的税收增加了16%,达到1.19亿美元。然而,与2019年7月相比,这意味着税收收入减少了46%,该市和该州的税收收入同比减少了1.01亿美元。

房地产业,这是纽约市的基本驱动的经济,产生超过一半(53%)的城市每年总税收收入在过去的财政年度,这是下一个最近的两倍多因素——个人所得税占21%的年度税收收入。

瑞博尼每月投资和住宅销售特别报告的其他主要发现包括:

2020年6月至2020年7月,投资销售总额下降14%,为13亿美元。这一数字同比下降了57%。

从2020年6月到2020年7月,投资销售交易增长21%,达到211笔。不过,这意味着同比下降了35%。

从2020年6月到2020年7月,住宅销售总额增长了29%,达到27亿美元。不过,这意味着同比下降了50%。

从2020年6月到2020年7月,住宅销售交易增长17%,至2,568笔。不过,这意味着同比下降了37%。

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