美国待售房屋销售自2010年以来最大跌幅

2020-02-05 18:56:37
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12月,购买美国先前拥有房屋的合同签署出人意料地大跌,这是由于房地产清单减少而感到沮丧,并且在最近一系列积极的房地产市场消息传出之后,这是一个瑕疵。

全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周三公布的数据显示,待售房屋指数较上月下降了4.9%,为2010年5月以来最大跌幅。彭博社调查的经济学家的平均预期为增长0.5%。报告发布后,美国国债收益率和库存下降。但是,与2018年12月相比,未经调整的合同签订额增长了6.8%。

每月的下降表明住房需求正受到精益库存的抑制,精益库存正在推高要价,并使准买家无法利用较低的抵押贷款利率。强劲的就业市场和收入增长也帮助支撑了房屋销售。

今天早些时候的一份报告显示,在截至1月24日的一周中,购买房屋的贷款申请量指标升至11年高点,表明2020年初房屋销售坚挺。

待售房屋通常被视为现有房屋购买的主要指标,并衡量未来几个月住房市场的健康状况。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在一份声明中说:“由于经济适用房短缺,房屋销售增长仅将增长约3%。”他补充说,抵押贷款利率在全年大部分时间将可能保持在4%以下。 。“房价甚至租金上涨得太快,更多的存货将有助于纠正问题并减缓价格上涨。”

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