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在当前局势下滑之后 CMHC准备应对住房市场风险

来源:   2020-09-03 16:49:35

加拿大抵押和住房公司正准备接受当前局势对住房市场的进一步影响。

皇家公司表示,预计房地产市场将不得不考虑重大的短期不确定性,以及中期家庭收入下降会导致住房需求下降。

加拿大房屋市场在7月打破了销售和价格记录,在春季停产后继续追赶。但是CMHC表示,这种流行病的经济冲击尚未在最新的住房市场数据中得到充分反映,并预测包含当前局势的过程仍可能对价格,销售和新建筑项目构成风险。

CMHC报告称,在截至6月30日的三个月中,净收入为5.66亿美元,高于去年同期的3.79亿美元,拖欠率为0.34%。

尽管CMHC接受了新的政府计划和资金,但它的索赔费用也猛增了2.56亿美元,即711%,这归因于与当前局势相关的索赔准备金的增加,其中包括目前递延的抵押贷款的前景。

“虽然当前局势的经济影响可能需要几个月的时间才能完全实现,但一些因素已开始在我们的财务业绩中发挥作用-例如,我们开始看到我们的保险索赔准备金产生了影响, CMHC首席财务官丽莎·威廉姆斯(Lisa Williams)在一份声明中说。

“我们仍然有强大的财务状况来承受当前局势的全部影响,并在必要时采取进一步措施来支持加拿大人和经济复苏。”

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