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房地产委员会称NBV房地产市场在当前局势期间膨胀

来源:   2020-08-26 16:52:19

尽管正处于当前局势之中,新不伦瑞克省的住房市场依然活跃。

根据加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)的数据,6月全省售出了1,230套房屋,比去年增长了25.4%,是历史上任何一个月的最高水平。

Fredericton Area,Inc.房地产董事会执行官Sharon Watts说:“目前,我们在过去的两个月中正在经历一个市场,”该地区的业务范围一直延伸到Perth-Andover,Oromocto及其周边地区地区。

六月,弗雷德里克顿地区的房屋销售与去年相比增长了53%。北部地区增长了25%,而更大的蒙克顿和圣约翰地区则增长了21%和5%。

为什么这么多人买房?

瓦茨说,今年是一月份和二月份的“又一个标志性年份”,与2019年相比房屋销售数量略有增加。

然后在3月下旬当前局势爆发,销售数量下降。5月取消限制后,销售开始缓慢反弹。

然后在6月,房地产市场“爆炸”。

她说:“它反弹得无与伦比。”“这是一个追赶。”

同时,卖家也收到了超出要价的多价竞标,价格从低至100美元到60,000美元不等。

6月份,新不伦瑞克省的房屋平均销售价格为创纪录的199,327元,比去年同期上涨了14%。

卖方市场

奥罗莫克托的嘉丁纳谷物业的凯利默多克从事房地产经纪已有15年。她从未见过这样的一年。

她说:“这是我职业生涯中第一次拥有如此重要的卖方市场。”

因此,默多克表示,那些通常不打算出售房屋的人可能还是会列出他们的房屋,从而给市场增加了更多种类。

她说:“那些看过东西却没有看到他们想要的东西的人们开始看到传统上不存在于市场上的东西。”“有些独特,有些不同。”

与其他加拿大城市相比,由于利率和住房成本较低,人们正在全国各地的新不伦瑞克省购买房屋。

她最近从没有亲自看过房子的人那里买了五笔虚拟物品。很多时候,报价会在列出房屋的同一天或第二天提出。

“当事情发生时,第一件事就是'现在就开始吧。'其次,“可以使用吗?””她说。

没有足够的房子出售

但是仍然没有足够的房屋来补偿想要购买房屋的人数。

在一个新闻稿中,加拿大房地产协会表示,2020年6月在新不伦瑞克省新增了约1,534个新的住宅房源。这一数字同比下降了3.6%。

瓦茨说:“当您获得热门地区的房源并且价格合适时,它将很快发展。”

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