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惠灵顿市中心待售的低层联排别墅

来源:   2020-08-25 17:28:51

惠灵顿市以其高层公寓楼而闻名,但一项新的发展将改变这一状况,为人们提供了在墨尔本和纽约等地看到生活的最后机会。

到2020年底,将在Willis,Vivian和Victoria街的拐角处建造18栋联排别墅。未来的居民将能够将其拥有为永久业权,并且将没有法人团体。

这些138平方米的排屋称为Living 3.5,拥有三间卧室,两间浴室和两个起居空间。四层联排别墅也可以分为两栋住宅。

联排别墅的清单于周四晚上在网上发布,起价为$ 1,365,900,并且已经收到400笔询价。

联排别墅是Aro的一部分-Aro是一个低层住宅,由一卧室公寓和露台房屋组成。

建筑+总监Stuart Gardyne表示,作为开发的一部分,他们正在创建一种目前在该国还不是真正的房屋。

他说,郊区有很多排屋和独立屋,但没有联排别墅(狭窄而又高大的房屋),城市拥有自己的土地和天空。

这些是纽约的布朗斯通,英国的格鲁吉亚联排别墅,以及人们在墨尔本内郊看到的房屋类型。

Gardyne说:“如果您有一块土地和自己的屋顶露台,这些都是相当独特的。”

惠灵顿计划在未来30年内再容纳80,000人,该委员会已发布了其未来的蓝图草案,目前正在接受公众咨询。它显示了基尔伯尼(Kilbirnie)和约翰逊维尔(Johnsonville)等地的六层建筑,以及蒂阿罗(Te Aro)多达十层的建筑。

他说,这项计划可能暗示了根本性的改变,而政府的《国家城市发展政策声明》也意味着要实行最低限度的高度限制,将来可能无法建立这样的联排别墅。

他说:“这些排屋很可能会因为其稀有价值而受到追捧。”

“我们创建了一个与车道相连的内城区社区……与街道之间会有一定程度的隔离和隐私,但确实存在良好的连通性。

“人们将能够随意地在他们的前门台阶上闲逛,喝杯茶或啤酒–我们正在努力鼓励一群人,而不是完全匿名或只是在电梯里遇见某个人。”

虽然开发中的公寓可供使用,但Gardyne表示,这些联排别墅不一定适合无法上楼梯的人。

Lowe&Co Realty的董事总经理Craig Lowe表示,联排别墅是惠灵顿市中心的独特建筑。

自从周四晚上发布以来,大约有3000人查看了该列表,并收到了约400条查询。

联排别墅具有永久产权,没有法人团体,因此具有巨大的吸引力。

劳恩说:“成为永久业权,您不会考虑到其他人在法人团体中可能发生的问题。”

潜在的房主是投资者,家庭,专业人士和想要缩小规模的人。

他说:“资本增长潜力巨大。”

车主将能够在隔壁的建筑物中固定停车场。

他说,人们目前可以以160万至170万澳元的价格在维多利亚山购买120至130平方米的房屋,没有路旁停车位,但有了这些联排别墅,人们就能以崭新的物业和双层玻璃获得固定价格。

如果惠灵顿的空间规划草案按原样通过,则意味着这些物业将具有重大价值。

他说:“将来人们可能会买不到这种房子。”

人们可以在展示厅瞥见这些房屋,开放房屋的时间将从8月23日开始。

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