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多伦多市中心一居室房屋销售困难

来源:   2020-08-25 17:10:45

在三位一体-贝尔伍德公园(Trinity-Bellwoods Park)的东面,这栋两层楼的房子拥有独特的一居室布局,这可能是导致去年市场上找不到买家的原因。去年秋天引进了新的特工。为了提高目标买家的知名度,艾琳·考山斯基(Irene Kaushansky)和菲利普·布朗(Philip Brown)建议进行较小的维修,分段和价格变化,诱使200多人前来参观,但没有给出令人满意的报价。

考山斯基女士说:“整个房子有760平方英尺,没有地下室,也没有停车场,所以我们知道这将是一个有限的买家游泳池。”

“我们的目标是搬出阁楼或公寓的人,以及精简人员。”

这所房子因假期而从市场上撤下,在Airbnb上出租,并于今年春天再次上市。

考山斯基女士说:“市场起步很早,所以我们戴上它并开始受到关注。”“然后是COVID热门歌曲。”

“现在是没人能预料到的时机,但是毕竟,在COVID的中间,我们得到了[竞争性出价]。”

他们得到了什么

这座拥有149年历史的房屋几乎占据了16英尺x 44英尺土地的整个宽度。

近年来,屋顶已被替换,原来是第二层的卧室被重新配置为书房和第二间浴室。主层为开放式概念,起居区设有燃气壁炉,厨房设有早餐吧。

代理人的看法

考山斯基女士说:“这真是令人难以置信的爱彼迎。”“这绝对是可爱的,并且在一个难以置信的位置。”

多伦多贝尔伍德大街13号

售价:$ 868,900(2020年4月)

此前的要价:$ 975,000(2019年5月9日);$ 799,000(2019年5月1日)*在先前经纪人的监督下;$ 899,000(2019年10月);$ 899,000(2020年3月)

卖价:$ 860,000

先前售价:424,500美元(2012年)

税:$ 3,676(2019)

待售天数:18

上市代理人:艾琳·考山斯基(Irene Kaushansky)和菲利普·布朗(Philip Brown),凯勒·威廉姆斯(Keller Williams)投资组合房地产;合作社代理商:Robin Smulders和Irene Kaushansky,Keller Williams投资组合房地产

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