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沙迦地产开发商阿拉达顶住了阿联酋房地产市场低迷的冲击

来源:   2020-08-25 16:58:52

阿联酋开发商阿拉达(Arada)宣布2020年上半年销售额将增长10%,该公司将这一结果归功于其项目所在地沙迦市场的韧性。

该表现与阿联酋其他地区房地产业的萎靡形成鲜明对比,消费者情绪低落,供应过剩,以及冠状病毒的影响影响了迪拜的房地产价值和需求。

Arada在一份新闻稿中表示,其65亿美元的Aljada多功能社区的销售额与去年同期相比增长了6%,而Nasma Residences的销售额为7.4亿美元,是一个拥有1,000个单位的项目,即将完成,增长了21%。

该公司还表示,它在6月的一周内售出了153套公寓,使该月成为其历史上销量最高的月份之一。

需求

Arada暗示上半年的需求主要是由两个因素驱动的。Aljada的第一部分的竣工以及阿联酋买家的兴趣增加。

阿拉达董事长谢赫·苏丹·本·艾哈迈德·卡西米(Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi)说:“这组结果证明,沙迦对优质房地产的需求仍然很高,那里的房地产市场在过去十年左右的时间内一直保持稳定。”

“特别是阿联酋买家,在我们的核心主张中继续看到价值,即以合理的价格为精心设计的房屋提供优质的当地设施。”

开发商副董事长哈立德·本·阿尔瓦利德·本·塔拉勒亲王在下半年指出了“雄心勃勃的项目启动,房屋交付和伙伴关系计划”,他说这是“我们有机会巩固该地区最大的地位之一活跃且富有弹性的开发人员。”

Arada首席执行官Ahmed Alkhoshaibi告诉《阿拉伯商业报》:“沙迦已证明自己是该地区表现最佳的房地产市场。”

“这是一个艰难的六个月,但也是非常有意义的六个月。家庭目的地Madar的Aljada的第一部分于2月份竣工,这使买家可以来到现场,了解实地情况,并对这一转型项目的全部内容有真实的感觉。从那以后,我们的销售结果表明,投资者看到了Aljada的巨大价值。”

近年来,沙迦房地产市场已被证明具有相对弹性,与前一年相比,2019年的交易额增长了7%。成立于2017年的Arada报告称,其自身的销售额在2019年同比增长了33%。

来自Bayut和Dubizzle的7月中旬报告称,迪拜的房价和租金在2020年的前六个月同比下降了4%。仲量联行的第二份报告强调,由于需求仍然疲软,第二季度迪拜的项目交接放缓。

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