当前位置:首页 >商业新闻 >

尽管资本价值下降了3% 迪拜的高档住宅市场仍保持坚挺

来源:   2020-08-25 16:48:43

尽管头六个月的主要资本价值下降了3%,但迪拜仍然是投资者首选的主要住宅目的地。

根据第一太平戴维斯(Savills)的最新《世界主要住宅城市指数》,由于供需不平衡,酋长国的资本和租金价值呈下降趋势。

第一太平戴维斯研究中东地区副总监Swapnil Pillai表示:“它的平均价格为每平方英尺560新元,为国际投资者提供了物超所值的价值,这些投资者正在寻找投资级住宅资产,并拥有比全球同行更高的收益率。

与其他已建立的和新兴的枢纽中心相比,购买物业的相关成本低至大约7%,在其他枢纽中心,这一比率可以达到15%至35%之间。最近放宽的LTV规范和较低的银行贷款利率应支持今年下半年的活动恢复,而新项目启动的有限渠道应会带来积极的长期前景。”

在2020年的前六个月中,受监测的28个城市中只有9个城市的主要资本价值变动良好。

首尔和莫斯科的价格上涨最为强劲,上涨了5.5%。孟买的降幅最大,达2020年上半年,下降了5.8%。

第一太平戴维斯世界研究部负责人索菲·希克(Sophie Chick)表示:“展望未来,尽管很大程度上取决于经济状况,在许多城市中这种情况仍在实现,但重要的是要记住,这并不是像过去那样的金融危机。 2008年,我们并没有预期在此期间看到的价值下降。”

相关文章

猜你喜欢

TOP