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罗兹和格但斯克在五月份的办公楼市场亮点

来源:   2020-08-25 16:32:27

可能给波兰的办公楼市场带来预期的稳定。如REDD数据所示,过去四周空置的办公室租金增长放缓。目前,它的面积为240万平方米。在全国范围内,这大约增加了可用空间。30,000平方米罗兹(Gódź)和格但斯克(Gdańsk)成为市场的“明星”。

“分析区域市场上新租和空置空间的余额,我们可以观察到Łódź和格但斯克本月的收盘情况良好,这些空置办公室已完全被新的租赁协议所吸收。索波特,格丁尼亚和卢布林。” REDD董事总经理PiotrSmagała说。

在华沙,卡托维兹和波兹南观察到最大的负余额。在这三个市场中,供应方面迎合了额外的19,300平方米的面积和114个办公模块,这些模块尚未受到需求的平衡。

自3月底以来,办公模块的余额一直向供应方倾斜,在4月的高峰周已增加了115个办公模块,这些办公模块没有被需求吸收。

“尽管仍处于亏损状态,但五月份的结果仍具有较高的稳定性。接下来的4至8周的观察对于评估趋势至关重要,尤其是因为过去几周的已达成的租赁交易数量明显增加”,PiotrSmagała总结说。

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