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如何在当今气候下有效推销房屋

来源:   2020-07-14 17:36:51

至少在现在,在包装好的开放式房屋中新鲜出炉(或商店购买,没有任何判断)饼干的日子已经一去不复返了。由于持续进行的当前局势,许多买卖房屋的传统方式已荡然无存。但是,这并不意味着您必须等到大流行结束才能出售。借助当今的技术,您仍然应该能够有效地销售房屋,而且,出人意料的是,它比以前更容易做到。

虚拟游览

来自Matterport等公司的虚拟旅游已经存在了很多年。但是,买主和卖主基本上都不欣赏它们。卖方不想花额外的钱来支付这项服务,因为买方没有发现其中的太多价值。如今,由于没有实际的开放式房屋,并且房屋展示非常有限,因此买家可能别无选择,只能提交要约,而不必先亲自见到该物业。幸运的是,每个人都可以随时使用虚拟游览。

您的房屋将不会为那里的每个买家所用。虚拟游览的另一个好处是,它可以帮助消除由于布局或图片中不明显的其他原因而最终对您的房屋不感兴趣的买家。如今的虚拟游览具有更高质量的图像和更加用户友好的界面,使其成为营销您的房屋的重要工具。

私人视频之旅

有了FaceTime,Skype和其他类似程序,购买者现在可以在自己方便的时候私人游览房屋。私人视频导览会保持买家购买房屋的亲密感觉,并使他们能够看到在分阶段的照片和虚拟导览中看不到的细节。一些卖家和代理商现在也正在直播直播的开放日,他们在这里举行电视电话会议,潜在的买家可以自由加入。

视频游览减少了实际游览您的房屋的访客数量,并可以减少家人对病毒的接触,而不会限制可以看到您房屋的潜在购买者的数量。

数位广告

随着更多的人在家工作而出门在外,美国人花在网上的时间比以前更多了。这提供了令人难以置信的机会来增加数字广告并获得更多关于您的列表的观看次数。

与房地产不同,许多行业都不具备过渡到数字世界的能力。研究表明,大流行导致广告支出减少。这意味着广告竞争更少,并且如今在广告上花费的每一美元都将比以前花费更多。

抢眼的照片和说明

研究表明,如今人们的注意力跨度比以前短。有了每天都会被我们轰炸的大量信息,重要的是您的清单中有很多东西会弹出。专业摄影将使您的房屋看起来更大,更明亮。较小的装修,例如为前门涂上醒目的颜色,将使您的房源对于在网上浏览数百套房屋的买家而言更为难忘。着眼于当今买家可能正在寻找的关键字,例如“办公空间”,“后院”或“室外空间”,并将其添加到描述中。

他们说,必要性是发明之母。也许这最终促使房地产行业逐步淘汰其许多过时的流程,并最终以更加有效的购房和销售方式适应21世纪。在当今的气候下,找到一个房地产经纪人比以往任何时候都更为重要,该经纪人可以成功地利用他们掌握的技术来出售您的房屋。

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