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8个主要城市的新办公场所供应量下降了32%

来源:   2020-04-20 15:03:02

据高纬物业(Cushman&Wakefield)称,由于在当前局势爆发期间建筑活动仍然缓慢,1-3月期间,八个主要城市的新办公室总供应量下降了32%,至1,080万平方英尺。去年同期,新办公室供应量为1599万平方英尺。

除孟买和浦那外,所有八个大城市的供应量均下降。

“在封锁之前,紧张的完工活动导致本季度增加了1080万平方英尺的供应,这比上一季度增长了10.2%。但是,按年计算,新完工量下降了32.3%,” Cushman&Wakefield说。

它补充说,班加罗尔以41.7%的新供应量领先,紧随其后的是孟买和德里NCR,分别占20.7%和20%。

它说,预计建筑活动将在解除锁定后缓慢恢复。

但是,该顾问表示,新的办公空间供应将推迟,因为一旦解除锁定,将需要时间动员原材料和劳工来开始建筑活动。

根据数据,印度最大的商业房地产市场班加罗尔的新办公室供应量从去年同期的48,18,000平方英尺下降到2020年1月至3月的45,15,040平方英尺,下降了6%。

海得拉巴的办公空间供应从26,40,000平方英尺下降了62%,至10,000,000平方英尺。

德里-NCR市场的办公空间供应下降了42%,从37,37,009平方英尺降至21,62,631平方英尺。

钦奈的供应量从5,36,783平方英尺下降至65,000平方英尺,降幅为88%。

加尔各答没有新的办公空间供应,因此比2019年1月至3月的7,43,000平方英尺下降了100%。

艾哈迈达巴德报告说,办公室供应量从13,55,154平方英尺下降69%至4,26,695平方英尺。

然而,浦那的办公楼供应量从1,33,400平方英尺增长了三倍,达到4,06,000平方英尺。

孟买的新办公空间供应也从去年同期的20,27,807平方英尺增加到2020年1月至3月的22,45,000平方英尺。

早些时候,该顾问曾表示,在这八个日历年的前三个月中,这八个城市的办公空间净租赁也下降了37%,为740万平方英尺,因为在局势导致全球经济放缓的情况下,企业推迟了他们决定租用办公空间的决定-19。

高纬环球(Cushman&Wakefield)是最大的房地产服务公司之一,在60个国家/地区的400个办事处中拥有约53,000名员工。2019年,该公司在房地产,设施和项目管理,租赁,资本市场,估值和其他服务的核心服务中的收入为88亿美元。

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