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尽管存在当前局势问题住房活动仍保持强劲

来源:   2020-03-20 16:28:40

鉴于当前局势的担忧,住房市场开始预示着轻微的低迷,住房开工减少。

就是说,与去年同期相比,正在进行更多的人改建和新建工程。

根据BuildFax的最新《住房健康报告》,该报告显示2月份单户住房许可量环比下降了7.21%,这表明潜在的局势问题。

BuildFax董事总经理乔纳森·卡纳雷克(Jonathan Kanarek)表示:“随着股市和普通民众对当前局势的影响做出反应,整个经济正在经历一个动荡的月份。”“与此同时,住房活动与其到目前为止的增长轨迹几乎保持不变。”

尽管住房开工量比上月下降,但新住房供应仍然强劲,同比增长0.24%。

同时,2月份现有的住房活动(或房屋维护和改建)增加了。

报告称,现有的维护量和支出同比分别增长了6.2%和16.83%。此外,包括维修,翻新,改建和改建在内的维护工作量重构和支出比去年同期分别增长了5.42%和13.92%。

建筑业的增加也反映在最新的就业报告中,该报告显示住宅建筑职位比上月增加了3.25%。低抵押贷款利率的建筑工作的增加可能有助于抵消任何短期经济下滑的影响,当前局势担忧和紧缩房屋库存(可能已经不足3.3)可能会刺激短期经济下滑。万家。

据房地美(Freddie Mac)称,美国的住房市场供不应求,为330万套,而且每年的短缺情况都在加剧。

“但是,当前局势在美国迅速发展,房地产市场最终可能会感受到这次疫情的重担,” Kanarek继续说道。“例如,当前局势可能会抑制今年春季的购房季节,因为潜在的买家可能会不愿参加开放房。此外,隔离可能会导致建筑工程下降,本来已经紧张的美国住房供应可能会继续收紧。”

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