抵押贷款利率进一步下降 首批开放房屋吸引了更多人

房地产专业人士报告称，今年的首批开放房屋吸引了很多人。低抵押贷款利率(本周进一步下降)可能会推动某些活动。

上周日，亚特兰大地区的一所开放式房屋以33.5万美元的价格进行了新装修的三居室，两浴房屋，在两个小时的时间内吸引了大约34人。上市代理人梅利莎·富恩特斯(Melissa Fuentes)说，她本周将进行两次放映，并希望在本周末前提出报价。

房屋吸引了房主和投资者。“以目前的市场价值，有很多人跳出我想要投资的那种房地产，”正在亚特兰大地区寻找收入物业的迈克尔·塔特利(Michael Tartly)，告诉CNBC。

他们说，经济学家已经预言，今年一月可能是今年全国的热销月份，抵押贷款利率的下降无疑有助于拉开冬季的销售季节。

据《抵押新闻日报》报道，为期30年的固定利率抵押贷款的平均利率降至本周10月以来的最低水平，为3.69%。

房利美(Fannie Mae)首席经济学家道格·邓肯(Doug Duncan)说，消费者对房地产市场的信心持续增强，“证明了消费者购买房屋的意愿”。一项针对消费者的房利美(Fannie Mae)的住房信心指数在2019年仍接近历史最高水平，因为认为这是购买的好时机的消费者比例每年增长16个百分点。

CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示，抵押贷款利率的下降(固定利率贷款较2018年11月下降了超过1个百分点)正在推动销售活动的增加。Nothaft补充说，2019年初房价的任何放缓都可能在夏末结束。他预测价格将在2020年之前上涨。