抵押贷款利率进一步下降 首批开放房屋吸引了更多人

2020-01-09 14:51:30
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房地产专业人士报告称,今年的首批开放房屋吸引了很多人。低抵押贷款利率(本周进一步下降)可能会推动某些活动。

上周日,亚特兰大地区的一所开放式房屋以33.5万美元的价格进行了新装修的三居室,两浴房屋,在两个小时的时间内吸引了大约34人。上市代理人梅利莎·富恩特斯(Melissa Fuentes)说,她本周将进行两次放映,并希望在本周末前提出报价。

房屋吸引了房主和投资者。“以目前的市场价值,有很多人跳出我想要投资的那种房地产,”正在亚特兰大地区寻找收入物业的迈克尔·塔特利(Michael Tartly),告诉CNBC。

他们说,经济学家已经预言,今年一月可能是今年全国的热销月份,抵押贷款利率的下降无疑有助于拉开冬季的销售季节。

据《抵押新闻日报》报道,为期30年的固定利率抵押贷款的平均利率降至本周10月以来的最低水平,为3.69%。

房利美(Fannie Mae)首席经济学家道格·邓肯(Doug Duncan)说,消费者对房地产市场的信心持续增强,“证明了消费者购买房屋的意愿”。一项针对消费者的房利美(Fannie Mae)的住房信心指数在2019年仍接近历史最高水平,因为认为这是购买的好时机的消费者比例每年增长16个百分点。

CoreLogic首席经济学家弗兰克·诺萨夫特(Frank Nothaft)表示,抵押贷款利率的下降(固定利率贷款较2018年11月下降了超过1个百分点)正在推动销售活动的增加。Nothaft补充说,2019年初房价的任何放缓都可能在夏末结束。他预测价格将在2020年之前上涨。

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