自2017年以来布鲁克林和皇后区房屋销售首次上升

2020-01-09 14:48:08
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在布鲁克林和皇后区,购房再次变得有意义。

评估师米勒·塞缪尔公司(Miller Samuel Inc.)和经​​纪人道格拉斯·埃利曼房地产商道格拉斯·埃利曼房地产公司(Douglas Elliman Real Estate)周四发布的一份报告显示,纽约市辖区的交易量自2017年以来首次上升,布鲁克林的购房量比去年同期增长了2.9%。在皇后区,即使中位数销售价格再创新高,涨幅仍为6.8%。

多年来价格不断上涨,使布鲁克林作为曼哈顿高成本天堂的避风港的地位逐渐消失,买家纷纷返回。一段时间以来,租赁是一种更具吸引力的选择,因为大量的公寓建筑有助于降低租金。现在,较低的抵押贷款利率和闪亮的新发展吸引着更多的房客成为房主,甚至吸引了整个东河区的曼哈顿居民。

道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)纽约市部门首席执行官史蒂文·詹姆斯(Steven James)表示:“曼哈顿的购买者已经被定价在曼哈顿市场之外。”“他们想拥有自己的房子,而他们却无法以自己想支付的价格来拥有,他们在布鲁克林和皇后区找到了替代方案。”

本季度易手的布鲁克林房屋的中位数价格为800,000美元,较上年同期增长1.9%,但仍低于曼哈顿的中位数价格999,000美元。

这些公司表示,销售额增长最大的是在200万至300万美元之间。道格拉斯·埃利曼经纪人纳迪亚·巴托鲁奇(Nadia Bartolucci)表示,在这个价位上,布鲁克林提供了更多的房地产选择,例如联排别墅,其租金要比合作公寓低。

在皇后区,中位数价格攀升至历史新高的61万美元,同比增长7.4%。

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